Решение по делу № 2-835/2015 от 21.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2015 г.                                                                                      с. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Шигонского судебного района <АДРЕС> области Костин С.П., с участием адвоката Селиверстовой Г.С., при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Савельева <ФИО2> к Администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района  <АДРЕС> и к Администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Савельев А.В. обратился к мировому судье с иском, указав следующее. На основании Постановления <НОМЕР> от <ДАТА2> Новотукшумской сельской администрации ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м. в п. <АДРЕС> для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 37-00-05 <НОМЕР>, а также справкой,  выданной Администрацией сельского поселения <АДРЕС>. В настоящее время земельному участку присвоен адрес: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 4, кв. 2. Из материалов инвентаризации земель п. <АДРЕС> усматривается, что ему фактически принадлежит земельный участок <НОМЕР> кв.м. Он  обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведении о ранее учтенном объекте недвижимости, но ему было отказано, в связи с несоответствием представленных документов требованиям, установленным законодательством, а именно: отсутствие в представленном свидетельстве сведений о дате выдачи данного свидетельства; в представленном свидетельстве на право собственности на землю содержаться исправления в части указания номера данного документа и площади земельного участка, которые не заверены органом, выдавшим документ. Он обратился к кадастровому инженеру для выполнения комплекса геодезических и кадастровых работ, а именно: схемы расположения земельного участка, топографического плана земельного участка, ситуационного плана земельного участка и акта согласования местоположения границы земельного участка. Из схемы расположения земельного участка усматривается, что земельный участок плoщaдью 827 кв.м., расположен в кадастровом квартале 63:37:1402002, на землях населенных пунктов.

Согласно отчета <НОМЕР> об определении рыночной стоимости земельного участка его стоимость составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей. В ЕГРПН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, отсутствуют. В настоящее время в установленном законом порядке не предоставляется возможным зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на земельный участок <НОМЕР> кв.м., расположенным по указанному выше адресу.

В судебном  заседание истец Савельев А.В., а также адвокат Селиверстова Г.С., представляющая интересы истца, иск поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

                Представитель ответчика Администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района  <АДРЕС> (далее - Поселение) в судебное заседание не явился, направил заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика Администрация муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, направил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что данный спорный земельный участок не является объектом муниципальной собственности, и удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, адвоката, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю САМ 3700-00-05 <НОМЕР>  истцу на основании постановления Новотукшумской сельской администрации от <ДАТА3> <НОМЕР> предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,43 га. В данном свидетельстве отсутствует дата его выдачи,  а также имеются исправления в указании номера свидетельства, и в указании площади. Согласно справки Поселения спорному земельному участку присвоен новый адрес: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Принадлежность спорного земельного участка истцу подтверждается также постановлением Новотукшумской сельской администрацией от<ДАТА3> <НОМЕР> «О закреплении земельных участков на право собственности на землю…» по инвентаризации земель за 1992 год., где в Приложении указан истец, а также площадь принадлежащего ему земельного участка - 0,43 га. Согласно постановления Новотукшумской сельской администрации от <ДАТА4> <НОМЕР>  «О рассмотрении иныентаризации земель поселка <АДРЕС> с учетом сравнительной ведомости, фактическая площадь спорного земельного участка составляет 827 кв.м. При этом указано, что свидетельство о праве собственности на землю <НОМЕР> САМ <НОМЕР> выдано истцу <ДАТА5> Согласно уведомления из Росреестра права и обременения на спорный земельный участок, а также на жилой дом, расположенные по указанному выше адресу, отсутствуют. Согласно схемы расположения земельного участка, топографического плана земельного участка, ситуационного плана земельного участка и акта согласования местоположения границы земельного участка, спорный земельный участок имеет плoщaдь 827 кв.м., расположен в кадастровом квартале 63:37:1402002, на землях населенных пунктов. При этом, участок расположен  вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены, факта самовольного захвата земель не выявлено.

    В соответствии со ст. 18. ФЗ от <ДАТА6> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

                С учетом изложенного, в суде нашло свое подтверждение тому, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях. Данный земельный участок используется истцом по назначению.   Отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю <НОМЕР> САМ 3700120000507 даты выдачи, а также не оговоренные исправления, не может служить основанием для отказа в иске. В настоящее время не иначе как на основании судебного решения истец лишен возможности осуществлять свои права на указанное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности,  путем признания права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 12 ГК

РЕШИЛ:

                Иск удовлетворить.

Признать за Савельевым <ФИО2> право собственности на земельный участок, площадью  827 кв.м. из категорий земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 69.

На решение может быть подана апелляционная  жалоба в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения.

Мировой судья