Решение по делу № 2-3436/2012 ~ М-3346/2012 от 15.08.2012

Дело №2-3436\2012 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе

федерального судьи Бекловой Ж.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Ликино-Дулёво о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском о прекращении права собственности на <адрес>ёво, <адрес> и признании права собственности на часть дома по указанному адресу. В судебном заседании представитель истицы требования поддержал и пояснил, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу. Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира сохранена в переоборудованном и переустроенном состоянии. Дом одноэтажный, в нём всего три квартиры, каждая из которых имеет свой отдельный вход. Все расходы, связанные с ремонтом и содержанием, несут собственники и наниматели жилого помещения. При доме имеется земельный участок, который ФИО2 намеревается оформить в собственность, но для этого требуется наличие в собственности части дома, а не квартиры.

Администрация городского поселения Ликино-Дулёво в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает в удовлетворении требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

ФИО2 (фамилия до брака Щукина) на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <адрес>ёво, <адрес>. Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира по вышеуказанному адресу сохранена в переоборудованном и переустроенном состоянии. Все расходы, связанные с ремонтом и содержанием, несут собственники и наниматели жилого помещения.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Фактически дом не является многоквартирным. Собственники и наниматели жилого помещения своих частей дома сами несут бремя расходов по его содержанию, ремонту, техническому обслуживанию. При доме имеется земельный участок, который истица намерена приобрести в собственность. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 290 ГК РФ, ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес>ёво, <адрес>.

Признать за ФИО2 на часть жилого дома, состоящую из помещений в жилом доме: лит. «А» - столовая, площадью 32,4 кв.м.; жилой пристройки лит. «А1» -санузел, площадью 5,3 кв.м.; жилой пристройки лит. «А3»: – прихожая, площадью 4,9 кв.м.; жилая комната, площадью 23,3 кв.м.; шкаф, площадью 1,2 кв.м.; мансарды лит. «А4»: жилая комната, площадью 23,1 кв.м., лоджия, площадью 1,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>ёво, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья: