Решение по делу № 2-106/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-138-106/2013

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2013 г.                                                                                        г. Волгоград<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 138 Волгоградской области  И.А.Пищулина 

при секретаре - Фролковой Е.В.,

рассмотрев «29» января 2013 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Микрорайон 503» к Прохорову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеназванными требованиями, мотивируя тем, что Прохоров А.Г. является собственником квартиры <НОМЕР>. Ответчик длительное время не оплачивал коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Ежемесячно ответчик уведомлялся о сумме образовавшейся задолженности, путем направления адресно-именного платежного документа. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в <ОБЕЗЛИЧЕНО>.,

Представитель истца - ТСЖ «Микрорайон 503» <ФИО1>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что поскольку ответчик Прохоров А.Г. длительное время не оплачивал коммунальные платежи, то за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В связи с просрочкой оплаты полученных услуг, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> насчитаны пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА7>, заключенным между ТСЖ «Микрорайон 503» и ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», и дополнительным соглашением к этому договору от <ДАТА8>, судебные расходы при подаче искового заявления о взыскании с населения дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включая услуги представителя, составляют <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Просила взыскать с ответчика Прохорову А.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в <ОБЕЗЛИЧЕНО>..

Ответчик Прохоров А.Г. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца Богданову Э.В. и ответчика Прохорова А.Г., исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, полагает исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчика Прохорова А.Г. в пользу истца ТСЖ «Микрорайон 503» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. с учетом того, что ответчик Прохоров А.Г. является собственником  квартиры <НОМЕР>, способом управления которого выбрано - управление товариществом собственников жилья с созданием ТСЖ «Микрорайон 503» и заключением последним договоров с ресурсоснабжающими организациями МУП «ВКХ», «Городской водоканал г. Волгограда», на техническое обслуживание лифтового оборудования с ООО «Волгарь плюс», на вывоз ТБО с ООО «Комус», на оказание населению услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «УК «Альтернатива», ООО «Микрорайон 503», агентского договора с ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК». Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и данными справки, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.6), протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА9> (копия л.д.42-47), выписки <НОМЕР> от <ДАТА10> (копия л.д.32-38), свидетельства серии 34 <НОМЕР> о постановке на учет в налоговом органе (копия л.д.49), Устава ТСЖ «Микрорайон 503», утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от <ДАТА9>) (копия л.д.20-31), изменений в Устав, утвержденных заседания членов правления (протокол от <ДАТА11>) (копия л.д.58,59), свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (копия л.д.60).

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со  ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на  содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищество собственников жилья.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Также суд, в соответствии со ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ, полагает взыскать с ответчика Прохорова А.Г. в пользу истца ТСЖ «Микрорайон 503» подтвержденные материалами дела судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и по оплате государственной пошлины в <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (агентский договор <НОМЕР> от <ДАТА7> (копия л.д.16-17), дополнительное соглашение к договору от <ДАТА8> (копия л.д.19), платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА12> (л.д.8), платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА12> л.д.9).

 На основании изложенного, ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Принять признание Прохоровым А.Г. исковых требований ТСЖ «Микрорайон 503» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Исковые требования ТСЖ «Микрорайон 503» к Прохорову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

           Взыскать с Прохорова А.Г. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате  государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Решение может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Волгограда через мирового судью судебного участка № 138 Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                  Мировой судья-