Решение по делу № 2-693/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-693/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года                           г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филимоновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 прекращении права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО3 и признании права собственности муниципального образования Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью 1,71 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:123, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Карабашское.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 22 апреля 1993 года №160 за ТОО «Волгарь» в коллективно-долевую собственность бесплатно закреплено 1403,91 га земель, в том числе пашни - 1403,91 га. Всего в список собственников земельных долей включено 821 человек. В указанном списке среди прочих указан и умерший собственник спорной земельной доли ФИО3, дочерью и наследником которой является ответчик. В соответствии с постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 26 ноября 1996 года №188 «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории землепользования товарищества с ограниченной ответственностью «Волгарь» (далее - ТОО «Волгарь»)» собственникам земельных долей ТОО «Волгарь» решено выдать свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,71 га пашни. Большинство собственников земельных долей своими долями никак не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Карабашского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Данный список был опубликован в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 16 марта 2013 года №28-29, размещен на официальном сайте «Карабашское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. В течение трех месяцев с момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения (8 человек) были исключены из списка. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Карабашского сельского поселения в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 08 мая 2013 года №50-51 разместила сообщение о проведении общего собрания 11 июня 2013 года в 10.00 часов в здании администрации Карабашского сельского поселения. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет. Однако собственники земельных долей и наследники умерших собственников земельных долей на собрание не явились, о чем был составлен акт от 11 июня 2013 года. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона постановлением главы Карабашского сельского поселения от 31 июля 2013 года №54 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Волгарь»» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка, данный список был утвержден.

Определением судьи в соответствии с положениями ч.3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, унаследовавший имущество после смерти собственника спорной земельной доли ФИО3

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не известила, возражений относительно заявленного иска не представила, об отложении разбирательства дела не просила.

Ответчик ФИО2 представил в суд письменное заявление о признании иска, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица: администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли определены положениями статьи 12.1 Закона.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 22 апреля 1993 года №160 за ТОО «Волгарь» в коллективно-долевую собственность бесплатно закреплено 1403,91 га земель, в том числе пашни - 1403,91 га. В списке собственников земельных долей среди прочих указан и ФИО3

Постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 26 ноября 1996 года № 188 принято решение выдать собственникам земельных долей, расположенных на территории землепользования ТОО «Волгарь», свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 66,69 баллогектаров (1,71 га пашни). Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству на основании заявлений собственников земельных долей поручено организовать выдачу и регистрацию свидетельств о праве собственности на земельную долю.

Земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:123, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 7233290 кв.м., находящийся в общей долевой собственности собственников земельных долей на территории землепользования ТОО «Волгарь», расположен по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Карабашское. ФИО3 значится собственником земельной доли площадью 1,71 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство по завещанию принял сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство на иное имущество.

Постановлением администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 31 июля 2013 года №54 утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Волгарь», в котором значится умерший собственник земельной доли ФИО3

При этом порядок и процедура придания земельным долям статуса невостребованных, установленные ст. 12.1 Закона, истцом не нарушены.

Учитывая, что в данном случае имеет место производный характер имущественных прав ответчика от прав наследодателя собственника спорной земельной доли, невостребованная земельная доля после смерти собственника ФИО3 перешла к его наследникам, принявшим наследство.

Между тем, каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении спорной земельной долей в деле не имеется.

Сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд находит установленным, что сам собственник вышеуказанной земельной доли и его наследники не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, наследники ФИО3 после его смерти не оформили наследственных прав в отношении земельной доли, право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что само по себе свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована ни собственником, ни его наследниками.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля была признана невостребованной в установленном законном порядке. Указанное обстоятельство в силу ст. 12.1 Закона является основанием для удовлетворения иска о признании права муниципальной собственности на эту земельную долю.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков.

При возникновении у сельского поселения права собственности на невостребованные земельные доли, согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ право собственности на них у бывших собственников прекращается.

Таким образом, исковые требования администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Карабашское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» право собственности на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью 1,71 га, в том числе пашни - 1,71 га, ранее принадлежавшую умершему собственнику ФИО3, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:123, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Карабашское.

Право собственности ФИО3 на указанную земельную долю прекратить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий

судья                                                                                                               Филимонова И.В.