Решение по делу № 2-21/2013 от 07.02.2013

                                                                                Гр. дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево                                                                       07 февраля 2013 года.

Председательствующий по делу мировой судья судебного участка №2 ЗАТО Александровск Мурманской области Смирнова Л.В., При секретаре: Ярошенко В.О.,Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» о взыскании с <ФИО1> и <ФИО2> задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» обратилось к мировому судье судебного участка <НОМЕР> ЗАТО Александровск с иском о взыскании с <ФИО1> и <ФИО2> задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики, будучи зарегистрированными и проживая на основании договора коммерческого найма жилого помещения  <НОМЕР> от 12.05.2011 года в (...) по (...) г. Гаджиево, не производил своевременно оплату жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. За период с января 2012 года по июнь 2012 года образовалась задолженность в <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля.

Истец, будучи уведомленным должным образом о времени судебного заседания, в суд не явился. Ранее обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настоял, также не возражал против вынесения заочного решения суда.  

Ответчик <ФИО1> в судебном заседании не возражала против исковых требований, однако пояснила, что денежными средствами на оплату жилья и коммунальных услуг она не обладает, так как не работает. <ФИО2>, будучи уведомленным должным образом о времени судебного заседания, в суд не прибыл, отбывает наказание по приговору суда.

         Заслушав ответчика <ФИО1>, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 67,68, 153-157 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд рассматривает спор на основании представленных доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Из представленных в суд документов, пояснений представителя истца следует, что ответчики, проживая в (...) по наб.С.Преминина в г. Гаджиево, на основании договора коммерческого найма жилого помещения <НОМЕР> от 12.05.2011 года, не производили оплату жилья и коммунальных услуг, что привело к задолженности. За период с июня по ноябрь 2012 года образовалась задолженность в <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля, в связи с чем, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с <ФИО1> и <ФИО2> в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с января 2012 года по июнь 2012 года в <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, а всего на обую сумму <ОБЕЗЛИЧИНО>

Решение может быть обжаловано в постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области через мировой судебный участок №2 ЗАТО Александровск в течение месяца.

Мировой судья:                                        Л.В. Смирнова