Решение по делу № 2-462/2011 от 02.08.2011

Дело <НОМЕР>                                                

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                            город <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> гор. <АДРЕС> с подведомственной территорией <АДРЕС> области  <ФИО1>, при секретаре  <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Южная-3» к <ФИО3> и <ФИО4> о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением, указывая, что ответчики проживают в <АДРЕС> кор. 3 <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>. Ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, за период  с ноября 2010 года по декабрь 2010г. в образовалась задолженность в размере 10528 руб. 26 коп.. Просит взыскать с ответчиков задолженность и судебные расходы.

Стороны в судебное заседание не явились, истец просит о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивает, не возражает против вынесения заочного решения. Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не прибыли, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела ходатайства не заявляли, возражений по иску не предоставили, что дает суду основания рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1).

Пунктом 3 Правил введены следующие определения: потребитель коммунальных услуг - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Согласно пункту 4 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и данными Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как установлено, собственником квартиры являлась <ФИО5> (умерла <ДАТА2>)., в принадлежавшем  жилом помещении в качестве членов семьи проживает ответчик <ФИО6>

Согласно уставу и договору управления от <ДАТА3>, ООО «Южная-3» выполняла функции по управлению многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, корпуса 1, 2 и 3, работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Пользуясь предоставленными услугами, ответчики не производили их оплату, следовательно, должны нести солидарную ответственность. Согласно выписке из лицевого счета, задолженность составляет 10528  руб. 26 коп., которая и подлежит взысканию. Сумма задолженности подтверждена документально и сомнений не вызывает. Других доказательств сторонами не представлено.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «Южная-3» судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Южная-3» к <ФИО3> и <ФИО4> о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить,

Взыскать солидарно с <ФИО3> и <ФИО4> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Южная-3» задолженность в размере 10528  руб. 26 коп. и судебные расходы в размере 421 руб. 13 коп.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения мировому судье в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> городской суд через мирового судью судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:

Верно.

Мировой судья:                                                            <ФИО1>