Решение от 23.09.2020 по делу № 2-1937/2020 от 23.09.2020

Дело №2-1937/2020                                                                        Мотивированное решение составлено 30.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е   

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года                                                                                        г. Кола

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №2 Кольского судебного района Мурманской области Никифоровой С.В.,

при секретаре Артамоновой Е.В.,

с участие представителя истца Евдокимова А.В.,

представителя ответчика Злобиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Автогаражного кооператива №6/3 к Юркевичу <ФИО1> о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

АГК №6/3 обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование, что Юркевич Д.В., будучи владельцем гаражей <НОМЕР> и <НОМЕР>, является членом автогаражного кооператива с 28.05.2017, при этом имеет задолженность по двум гаражам по оплате годового взноса за 2018 год в размере 2000 руб. 00 коп., целевого взноса в размере 10 000 руб. 00 коп., арендной платы за 2018 год в размере 2394 руб. 40 коп., годового взноса за 2019 год в размере 2000 руб. 00 коп., арендной платы за 2019 год в размере 3000 руб. 00 коп., пени за просрочку оплаты годового взноса за 2019 год в размере 5340 руб. 00 коп., пени за просрочку оплаты арендной платы за 2019 год в размере 7170 руб. 00 коп. Учитывая изложенное, АГК №6/3 просит взыскать с Юркевича Д.В. задолженность в общем размере 31 994 руб. 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1160 руб. 00 коп.

08.09.2020 истец представил письменное заявление об уменьшении исковых требований до 13 865 руб. 60 коп., исключив требования о взыскании годового взноса за 2019 год в сумме 2000 руб. 00 коп., пени за просрочку оплаты годового взноса за 2019 год в размере 5340 руб. 00 коп., годового взноса за 2018 год в размере 1000 руб. 00 коп. (гараж <НОМЕР>), арендной платы в размере 1197 руб. 00 коп. (гараж <НОМЕР>), целевого взноса за 2019 год в размере 5000 руб. 00 коп. (гараж <НОМЕР>), арендной плате в размере 1197 руб. 20 коп. (гараж <НОМЕР>), арендной плате за 2018 год в размере 1197 руб. 20 коп. (гараж <НОМЕР>), арендной плате за 2019 год в размере 1197 руб. 20 коп. (гараж <НОМЕР>).

Представитель истца - председатель кооператива Евдокимов А.В. - в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчика целевой взнос на ремонт и модернизацию ВЛЭП в размере 5 000 руб. 00 коп. (гараж <НОМЕР>), невыплаченную часть арендной платы за 2019 года в размере 605 руб. 60 коп. (гараж <НОМЕР>, <НОМЕР>), пени за просрочку оплаты целевого взноса за аренду земельного участка за 2019 год в размере 7170 руб. 00 коп., а всего 12 775 руб. 60 коп. От остальной части требований, в том числе взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, отказался. Дополнительно указал, что утвержденный реестр членов кооператива отсутствует. По состоянию на 2017 год установлены владельцы 68 гаражей (64 человека), на 2019 год - 72 гаража (68 человек), на 2020 год - 85 гаражей (81 человек).   Количество членов кооператива определяется исходя из количества гаражей, а не человек. Условие о принятии решения на общем собрании независимо от количества участвующих членов, а также положения Устава не противоречат закону, поскольку АГК не относится к потребительской кооперации, при этом зачастую невозможно обеспечить участие большинства членов. В 2019 году плата за аренду земельного участка не повышалась и соответствует плате за 2018 года, вместе с тем, на случай непредвиденного ее повышения членами кооператива было принято решение об увеличении целевого взноса с 1197 руб. 20 коп. до 1500 руб. 00 коп., неизрасходованные остатки денежных идут на неотложные нужды кооператива.

Ответчик Юркевич Д.В. извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил письменные возражения, согласно которым возражает против заявленных исковых требованиями, поскольку Устав АГК содержит условие принятия решения общим собранием, которое противоречит действующему законодательству. В части взыскания целевого взноса на ремонт и модернизацию ВЛЭП с двух гаражей указал, что в ходе проведения общего собрания 07.10.2017 в нарушение повестки при отсутствии кворума было принято решение о его оплате с каждого гаража, а не с каждого члена, при этом реестр присутствующих на собрании лиц с их подписями не представлен (на общем собрании 05.01.2020 принято решение о взыскании взноса с каждого члена кооператива, 08.01.2020 произведена оплата взноса в размере 5000 руб. 00 коп. (гараж <НОМЕР>). В части требования о взыскании арендной платы за 2019 год указал, что в 2018 году размер платы с каждого строения составлял 1197 руб. 20 коп., вместе с тем, за 2019 год указанная плата фактически не увеличивалась, при этом составила 1500 руб. 00 коп., что было решено на общем собрании 06.01.2019 в отсутствие кворума, реестр участвующих лиц отсутствует (08.01.2020 произведена оплата арендной платы в размере 1197 руб. 20 коп. за каждый гараж). В части взыскания пени за просрочку оплаты арендной платы за 2019 год указал, что решение о начислении пени и ее размере было принято на общем собрании 06.01.2019 в отсутствие кворума, реестр участвующих лиц отсутствует, при этом заявленный истцом размер пени явно превышает размер арендной платы, кроме того, действующим законодательством и Уставом кооператива не закреплено право членов кооператива устанавливать какие-либо пени и неустойки.

Представитель ответчика Злобина Ю.Н. в судебном заседании поддержала ранее представленные ответчиком письменные возражения относительно заявленных исковых требований. Дополнительно указала, что взнос на модернизацию ВЛЭП в размере 5000 руб. 00 коп. является целевым в отношении общего имущества, в связи с чем не может дважды взыскиваться с Юркевича Д.В., вступившего в кооператив однократно. Взнос на арендную плату за 2019 года внесен Юркевичем Д.В. в размере 1197 руб. 20 коп. за каждый гараж, при этом требование о внесении 1500 руб. 00 коп. за каждое строение ничтожно, поскольку принято при отсутствии кворума, реестры голосующих отсутствуют, кроме того, не понятны причины увеличения арендной платы. Начисление пени за неуплату арендной платы за 2019 год не предусмотрено Уставом и противоречит действующему законодательству, поскольку такая возможность не определена законом или договором.

Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, мировой судья считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Для гаражных кооперативов отдельный закон не принят, а действие Закона РФ от 19.06.1992 №3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (статья 2), на них не распространяется.

Отношения между гаражным кооперативом и его членами регулируются положениями Гражданского кодекса РФ и Устава гаражного кооператива. Положения законов и иных нормативно-правовых актов, регулирующих сходные отношения, могут применяться к отношениям между гаражным кооперативом и его членами по аналогии только в той части, в какой эти отношения не урегулированы Гражданским кодексом РФ и Уставом гаражного кооператива.

Согласно п.3.1 Устава АГК №6/3, утвержденного Общим собранием 25.03.2017, зарегистрированного Межрайонной ИФНС России №7 по Мурманской области 17.04.2017 (далее Устав), основной целью деятельность является удовлетворение потребностей членов кооператива в организации строительства гаражей для надлежащего хранения автотранспорта и обеспечения совместной эксплуатации гаражного комплекса, выраженной в вопросах электроснабжения, совместном пользовании арендуемым земельным участком, требований правил пожарной безопасности и других вопросов, обеспечивающих деятельность кооператива.

АГК №6/3 является правопреемником Автогаражного кооператива №6.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что Юркевич Д.В. является владельцем гаражей <НОМЕР> и <НОМЕР> в АГК №6/3, на основании двух заявлений от 28.05.2017 принят в члены указанного кооператива.

В соответствии с п.6.2 Устава члены кооператива обязаны, в том числе, своевременно оплачивать налоги, потребленную электроэнергию исходя из показателей индивидуальных приборов учета, арендную плату за земельный участок, взносы, обеспечивающие деятельность кооператива; выполнять решения Общего собрания и Правления.

Средства кооператива формируются из вступительных, членских, целевых, паевых взносов и других возможных поступлений, предусмотренных законодательством. Суммы взносов утверждаются на общем собрании членов кооператива (п.7.1, 7.2 Устава).

К компетенции Общего собрания относится, в том числе, рассмотрение вопросов, связанных с хозяйственной и финансовой деятельностью кооператива (п.8.2 Устава).

В соответствии с п.8.3 Устава решения Общего собрания правомочны независимо от того, какой процент от общего числа членов кооператива присутствовал на собрании.

Вместе с тем, положения п.8.3 Устава проворчат нормам, установленным Гражданским кодексом РФ по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 181.1 ГК РФ установлено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании ч.1 ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ч.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с п.2 ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Таким образом, поскольку иное не предусмотрено законом, при разрешении вопроса о действительности решений общего собрания членов АГК №6/3, судом применяются указанные положения Гражданского кодекса РФ.

При рассмотрении дела судом представитель истца указал, что по состоянию на 2017 год членами кооператива являлись владельцы 68 гаражей (64 человека), на 2019 год - 72 гаражей (68 человек), на 2020 год - 85 гаражей (81 человек), при этом владелец нескольких гаражей является членом кооператива по количеству строений и, соответственно, имеет такое же количество голосов при голосовании на общем собрании. Указанные обстоятельства ответчиком и его представителем не оспорены, оснований им не доверять не имеется.

Из представленного протокола №2-17 Общего собрания членов АГК №6/3 от 14.05.2017 следует, что при участии 49 членов (то есть более 50% от общего числа членов за 2017 год) было принято решение об оповещении и информировании членов АГК №6/3 путем размещения объявлений на информационном стенде, а также организации смс-информирования (вопрос №2, решение принято единогласно), кроме того, взимание взносов, обеспечивающих деятельность АГК, производить с владельцев гаражей за каждое строение в полном объеме (вопрос №8, решение принято единогласно).

Таким образом, суд находит правомерным требование о взыскании с Юркевича Д.В. необходимых платежей в двойном размере, учитывая, что он является владельцем двух гаражей, является членом кооператива на основании двух заявлений.

В соответствии с протоколом №3-17 Общего собрания от 07.10.2017 (участие 37 членов, то есть более 50% от общего числа членов за 2017 год) установлена сумма целевого взноса на ремонт и модернизацию ВЛЭП в размере 5000 руб. 00 коп. с каждого гаража в АГК №6/3 с выплатой в период с ноября 2017 по март 2018 года по 1000 руб. 00 коп. до 10 числа каждого месяца (вопросы №2, 3, решение принято единогласно).

08.01.2020 Юркевичем Д.В. произведена оплата указанного целевого взноса в размере 5000 руб. 00 коп. (гараж <НОМЕР>), что подтверждается представленной копией членской книжки.

Вместе с тем, сведения о внесении указанного взноса в размере 5000 руб. 00 коп. Юркевичем Д.В. как владельцем гаража <НОМЕР> отсутствуют, фактически оплата в данной части не произведена, что подтверждается ответчиком.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с него целевого взноса на ремонт и модернизацию ВЛЭП за два гаража суд находит несостоятельными по изложенным выше основаниям. При этом данный вывод суда не противоречит позиции ответчика о принятии Общим собранием 05.01.2020 решения об уплате указанного взноса не с каждого строения, а с члена кооператива, учитывая отсутствием на собрании необходимого кворума (31 человек при численности 85 гаражей (81 человек)).

Доводы ответчика о недействительности протокола общего собрания
№3-17 от 07.10.2017 в связи с отсутствием реестра участвующих членов кооператива не свидетельствуют о ничтожности принятого решения о размере и порядке уплаты целевого взноса на ремонт и модернизацию ВЛЭП.

Кроме того, 08.08.2017 между администрацией МО г.п.Мурмаши Кольского района и Автогаражным кооперативом №6 заключен договор №431 аренды земельного участка под индивидуальные гаражи. На основании соглашения от 10.11.2017 АГК №6 уступило АГК №6/3 права и обязанности арендатора по договору №431 от 08.08.2017.

Согласно представленному расчету и документам о фактически произведенных АГК №6/3 платежах по договору аренды, размер арендной платы за 2018 год с каждого гаража составлял 1197 руб. 20 коп. (из расчета 72 гаражей).

Из квитанций об уплате АГК №6/3 денежных средств по указанному договору в пользу УМИ администрации Кольского района следует, что размер платежей АГК №6/3 за 2019 года увеличен не был, что также подтверждается пояснениями представителя истца в судебном заседании.

Общим собранием от 06.01.2019 (протокол №1-19, участие 35 членов) установлен размер целевого взноса за арендную плату земельного участка на 2019 год в размере 1500 руб. 00 коп. со сроком внесения до 28.02.2019 (вопросы №3, 4). За просрочку внесения взносов без уважительных причин установлены пени в размере 1% в сутки от суммы взноса (вопрос №5).

Суд отмечает, что указанное решение, вынесенное по результатам общего собрания 06.01.2019, принято с нарушением требований ч.1 ст.181.2 ГК РФ, поскольку голосование проводилось членами кооператива, количество которых составляло менее 50% от общего числа членов (согласно пояснениям истца на 2019 год - 72 гаража (68 человек), участвовали 35 человек), то есть в отсутствие кворума, в связи с чем является ничтожным.

Кроме того, в соответствии с п.7.1.3, 7.4 Устава целевым взносом являются денежные средства, внесенные членами кооператива на оплату аренды земельного участка, потребленной электроэнергии и приобретения объектов общего пользования. Оплата аренды земельного участка производится Правлением кооператива на основании договора об аренде земельного участка и исходя из счета, выставляемого фискальными органами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца о том, что решение об увеличении размера целевого взноса за арендную плату за 2019 год было принято членами кооператива на случай непредвиденного повышения стоимости аренды, при этом неизрасходованные остатки денежных идут на неотложные нужды кооператива, являются несостоятельными и противоречат действующему законодательству и Уставу, поскольку указанный взнос является целевым и устанавливается исходя из фактически расходов, понесенных в связи с исполнением договора аренды земельного участка, которые в 2019 году по сравнению с 2018 годом увеличены не были.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что размер целевого взноса за арендную плату земельного участка на 2019 год должен соответствовать размеру аналогичного целевого взноса на 2018 год, то есть 1197 руб. 20 коп.

Из представленных ответчиком копий членских книжек следует, что 08.01.2020 им произведена оплата в счет взноса на аренду за 2019 год в размере 1197 руб. 20 коп. за каждый гараж <НОМЕР> и <НОМЕР> (в общем размере за 2019 год - 2394 руб. 40 коп.), что представителем истца не оспаривается.

Таким образом, на основании изложенных обстоятельств, суд не находит оснований для взыскания с Юркевича Д.В. невыплаченной части целевых взносов за арендную плату земельного участка на 2019 год в размере 605 руб. 60 коп. (из расчета 1500,00р. х 2 гаража = 3000,00р.; 3000,00р. - 2394,40р.).

Кроме того, суд находит не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты целевого взноса за аренду земельного участка за 2019 год в размере 7170 руб. 00 коп., учитывая признание судом недействительным Протокола Общего собрания №1-19 от 06.01.2019, а также учитывая положения Устава кооператива (п.7.5) и Протокола Общего собрания №2-17 от 14.05.2017 (вопрос №10), из содержания которых следует, что при наличии задолженности денежные средства взыскиваются с неплательщика в судебном порядке, возможность начисления пени не установлена.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком Юркевичем Д.В. не исполнена предусмотренная п.6.2 Устава обязанность по оплате взноса, обеспечивающего деятельность кооператива, - целевого взноса на ремонт и модернизацию ВЛЭП в размере 5 000 руб. 00 коп. (гараж <НОМЕР>), который подлежит взысканию судом, при этом в остальной части исковые требования (невыплаченная часть арендной платы за 2019 года в размере 605 руб. 60 коп. (гараж <НОМЕР>, <НОМЕР>), пени за просрочку оплаты целевого взноса за аренду земельного участка за 2019 год в размере 7170 руб. 00 коп.) не подлежат удовлетворению по приведенным судом основаниям.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела.

Представитель истца не просит взыскать с ответчика понесенные расходы по уплате государственной пошлины по делу, что является его правом и не противоречит ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ №6/3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №6/3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░. 00 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №6/3 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                   ░░░░░░░               ░.░. ░░░░░░░░░░