Решение по делу № 2-2488/2010 ~ М-2550/2010 от 26.07.2010

Дело № 2-2488/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир       14 сентября 2010 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края

в составе: председательствующего - федерального судьи Клюшиной С.А.

при секретаре Озеровой М.П.

с участием адвоката Шепелевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукса А.И. к Данильченко Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кукса А.И. обратился в суд с иском к Данильченко Н.В. о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой <...>, расположенной в жилом доме № <...> по ул.<...> в г.Армавире, и снятии с регистрационного учёта по месту жительства по указанному выше адресу.

В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры № <...>, расположенной в жилом доме № <...> по ул. <...> в г. Армавире. На данной жилой площади с <...>.2008 года зарегистрирован супруг его внучки ответчик по делу. <...>.2010 года брак между внучкой Д.Е. и ответчиком Данильченко Н.В. был расторгнут, при этом ответчик выехал из квартиры забрав все свои личные вещи. Ответчик расходы, связанные с содержанием спорной квартиры не несет, оставаясь зарегистрированным по адресу спорной квартиры по месту жительства, чинит истцу помехи.

Представитель истца, действующая по доверенности Кукса А.П., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства судебной повесткой. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначает ему адвоката.

Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире представило в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой 25/100 доли жилого дома по адресу: г.Армавир, ул. <...>, кв. <...> принадлежащих на праве собственности Кукса А.И. на основании договора на передачу доли домовладения в собственность граждан от <...>1993 года. На спорной жилой площади зарегистрирован ответчик с <...>.2008 года, что подтверждается ксерокопией домовой книги.

Судом установлено, что ответчик на спорной жилой площади не проживает с <...>.2010г.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик бывший муж ее внучки, брак с которым расторгнут <...>.2010 года. После этого ответчик выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, где он находится в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу как собственнику помехи в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения квартирой. Кроме того, он вынужден оплачивать за него коммунальные расходы.

Допрошенные в судебном заседании свидетель Ч.Г. пояснила, что проживает по соседству с истцом около одиннадцати лет. Последний раз видела ответчика весной 2010 года. Где ответчик проживает в настоящее время ей неизвестно. Свидетель О.Л. пояснила, что проживает по соседству с истцом много лет. В начале апреля 2010 года видела ответчика в последний раз. Ей также не известно где ответчик проживает в настоящее время

Подвергать сомнению показания выше указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик, за проживание не оплачивает, не участвует в расходах по содержанию квартиры и коммунальным услугам, в квартире не появляется, с регистрационного учета не снялся, то суд приходит к выводу, что своими действиями он чинят помехи собственнику в пользовании принадлежащей ему квартирой.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нём, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик выехал из квартиры, забрав все личные вещи, то дальнейшая его регистрация носит незаконный характер.

Признавая ответчика прекратившим право пользования жилым помещение, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета в квартире № <...> в городе Армавире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░. <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░ ░░.<...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 27.09.2010░.