Решение по делу № 2-466/2011 от 01.07.2011

Дело № 2-466/2011                                                                                                                           01 июля 2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Стрельцовой А.В., с участием представителя истца Козырева Д.А., ответчика Беккер В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску МУП «Ком Тэк» МО «Покровское» к Беккер Валентине Александровне, Парамонову Виктору Львовичу о взыскании задолженности за наём, эксплуатационные расходы и коммунальные услуги,установил:

истец   обратился к мировому судье с иском  к ответчику о взыскании  задолженности по оплате за наём, содержание жилого помещения и водоснабжение, мотивируя тем, что ответчик проживает в жилом помещении, но оплату за него своевременно не производит, просит взыскать с ответчика задолженность за наём, содержание жилого помещения, услуги канализации и судебные расходы.

            Определением от 09 июня 2011 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечён Парамонов В.Л. (л.д.46,47).

            20 июня 2011 г. истцом представлено изменение исковых требований, просит взыскать с Беккер В.А. как нанимателя квартиры задолженность по оплате жилого помещения в размере 20 501,53 руб., с Парамонова В.Л. как бывшего члена семьи нанимателя - 6 833,85 руб. (л.д.55).

            Представитель истца Козырев Д.А. поддержал требования по изложенным в иске основаниям, пояснил также, что ответчики не обращались в МУП «Ком Тэк» с заявлениями о ремонте общего имущества дома, снижении платы в связи с некачественным содержанием жилого помещения и оказанием услуг по водоснабжению. Беккер В.А. является нанимателем жилого помещения. Ответчик Беккер В.А. в судебном заседании исковые требования не признала, так как все члены семьи должны вносить плату за жилое помещение. Нанимателем квартиры является Парамонов В.А., она и её дети в квартире в настоящее время не проживают. Ответчик Парамонов В.Л. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.Третьи лица <ФИО1> и <ФИО2> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, никаких ходатайств не заявляли.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика Парамонова В.А. третьих лиц.

   Мировой судья, заслушав стороны,  изучив письменные материалы дела, пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в силу следующих оснований.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Доводы Беккер В.А. отом, что она не является нанимателем квартиры <НОМЕР> в д. <НОМЕР> в п. <АДРЕС> района Архангельской области, опровергаются материалами дела.

Согласно поквартирной карточке, в качестве нанимателя жилого помещения указана Беккер В.А. (ранее - Парамонова) (л.д.38,39). Из постановления Верхнеозерской сельской администрации № 6 от 15 мая 2003 г. следует, что Парамоновой В.А. разрешёнобмен квартирами и постановлено выдать обменный ордер на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> в п. <АДРЕС> (л.д.67,68,70-74).

<ФИО1> и <ФИО2> являются детьми Беккер В.А., зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении (л.д.15,16,74).

Парамонов В.Л. является бывшим супругом Беккер В.А. и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении (л.д.14,38).

  Из выписки из лицевого счёта следует, что по квартире начисляется плата за услуги по холодному водоснабжению, найму жилого помещения и эксплуатационные расходы, задолженность за период с 18 мая 2009 г. по 31 марта 2011 г.  составляет 27 355,38 рублей.

   В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об обращениях ответчика и членов его семьи к истцу о фактах ненадлежащего оказания коммунальных услуг, а также снижении платы в связи с отклонениями в качестве их предоставления и выполнении ненадлежащим образом работ по содержанию жилого помещения. Отсутствие таких обращений Беккер В.А. подтвердила.

   В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку Беккер В.А. и Парамонов В.Л. членами семьи не являются, Парамонов В.Л. самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере. С Беккер В.А. как нанимателя жилого помещения следует взыскать задолженность в размере 20 501,53 руб., с Парамонова В.Л. как с бывшего члена семьи нанимателя - 6 833,85 руб. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждаетвозместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. Поэтому с ответчиков подлежит  взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина.          

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования МУП «Ком Тэк» МО «Покровское» удовлетворить.

Взыскать с Беккер Валентины Александровны в пользу МУП «Ком Тэк» МО «Покровское» задолженность по оплате за наём жилого помещения, услуги водоснабжения, эксплуатационным расходам в размере 20 501 руб. 53 коп., государственную пошлину в размере 620 руб. 06 коп., а всего 21 121 руб. 59 коп. Взыскать с Парамонова Виктора Львовича в пользу МУП «Ком Тэк» МО «Покровское» задолженность по оплате за наём жилого помещения, услуги водоснабжения, эксплуатационным расходам в размере 6 833 руб. 85 коп., государственную пошлину в размере 400 руб., а всего 7 233 руб. 85 коп.Решение может быть обжаловано в Онежский городской  суд Архангельской области в течение 10 дней со дня принятия решения мировым судьёй в окончательной форме через мирового судью.

Согласовано:

«____»____________2011 г.

Мировой судья ____________Е.Г. Дейнекина