Решение по делу № 2-294/2012 от 10.05.2012

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2012 годаг. Энгельс

           Мировой судья судебного участка № 4 города Энгельса Саратовской области Григорьева Н.В., при секретаре Пак О.Л., с участием представителя истца Гусева Е.А., представившего доверенность б/н от <ДАТА>, удостоверенную председателем правления ТСЖ «Тельмана-26» К., сроком действия один год, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Энгельсе гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Тельмана - 26» к Сгонникову А.А. о взыскании суммы начисленных платежей за коммунальные услуги  и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, расходов на оплату государственной пошлины,

установил:

Товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) «Тельмана - 26» обратилось с иском к Сгонникову А.А. о взыскании суммы начисленных платежей за коммунальные услуги  и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома в размере 48 970 рублей 91 копейка, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1670 рублей 00 копеек. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>. <ДАТА> для целей управления многоквартирным домом собственниками помещений было создано ТСЖ «Тельмана-26». Для жизнеобеспечения и управления многоквартирным домом ТСЖ заключило все необходимые договора с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями. На общем собрании членов ТСЖ «Тельмана-26» было принято решение об утверждении сметы затрат на содержание и ремонт общего имущества ТСЖ «Тельмана-26» ставка составила 12 рублей за 1 кв.м. площади принадлежащей собственнику помещения в месяц. Ежемесячно всем собственникам помещений указанного многоквартирного дома ТСЖ направляется платежный документ на внесение платы за потребленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту мест общего пользования. Однако ответчик ни разу не производил оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту МОП. Просит взыскать с ответчика сумму начисленных платежей за коммунальные услуги  и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома за период 01.01.2011 года по 01.04.2012 года в размере 48 970 рублей 91 копейка, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1670 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гусев Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с ответчика сумму начисленных платежей за коммунальные услуги  и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома за период 01.01.2011 года по 01.04.2012 года в размере 48 970 рублей 91 копейка и расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1670 рублей 00 копеек.

В обоснование своих требований привел аналогичные вышеизложенным обстоятельствам дела доводы и дополнительно сообщил, что предоставление ответчику коммунальных услуг осуществлялось бесперебойно, профилактические и ремонтные работы производились, жалоб на режим и качество предоставляемых коммунальных услуг от ответчика не поступало. Заявлений о временном отсутствии Сгонникова А.А. по адресу его проживания не поступало. Льготы на оплату коммунальных услуг у ответчика отсутствуют.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту регистрации на момент рассмотрения дела.  Корреспонденцию суда ответчик не получил, поскольку не явился в почтовое отделение, судебное извещение возвращено в адрес суда без вручения адресату за истечением срока хранения.

Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено,  что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчика дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и с учетом мнения истца разрешить гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Мировой судья с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мировой судья приходит к следующему выводу.

В силу части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, который входит в состав ТСЖ «Тельмана-26» и соответственно ТСЖ «Тельмана-26» осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилого дома.

Ответчик Сгонников А.А. платежи за предоставляемые услуги по содержанию общего имущества жилого дома (содержание и ремонт жилья, отопление, вывоз ТБО, лифт, освещение мест общего пользования) и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия) не производит, в результате чего за ним в период с 01 января 2011 года по 01 апреля 2012 года включительно  образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 48 970 рублей 91 копейка, что подтверждается лицевым счетом по задолженности.

В судебном заседании установлено, что ответчик, начиная с 01 января 2011 года по 01 апреля 2012 года  не вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная выше задолженность. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальным услугам в размере 48 970 рублей 91 копейка основаны на требованиях закона и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Оплата государственной пошлины истцом подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА> (л.д.4).

В соответствии ст.ст. 333-336 НК РФ, с учетом уточненных исковых требований

с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1670 рублей 00 копеек.

Учитывая приведенные положения закона, представленные доказательства, суд считает подлежащими удовлетворению требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 100, 194-199, 233-238 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

Взыскать с Сгонникова А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Тельмана-26» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48 970 рублей 91 копейка, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1670 рублей 00 копеек, а всего 50 640 (пятьдесят тысяч шестьсот сорок) рублей 91 копейка.

         Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии этого решения путем подачи мировому судье заявления об отмене данного решения, либо сторонами в Энгельсский районный суд в течение 30 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья                                                           Н.В. Григорьева