Решение по делу № 2-1281/2012 от 21.12.2012

                                                      Дело №2 - 1281/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Айкинского судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> Васильев Д.В.1,

при секретаре Матюшенко Ю.Ф.2,

рассмотрев 21 декабря 2012 года в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть - <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Север" к Павлову А.А.3, Андреевой В.А.4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пеней, судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца <ФИО5>. заявленные исковые требования поддержал и уточнил их, просил взыскать в пользу Товарищества собственников жилья "Север" сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени за несвоевременное исполнение обязательства в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет судебных расходов и связанных с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, а также сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> связанную с участием в деле представителя на стороне истца на основании договора поручения.

В обоснование заявленных требований представитель истца <ФИО5>. пояснил, что ТСЖ "Север" является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в котором проживают ответчики, а именно в жилом помещении расположенном по адресу: Республика <АДРЕС> район, город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Однако, ответчики в спорный период а именно с <ДАТА2> по <ДАТА3> несвоевременно и не в полном объеме осуществляли оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Ответчики в судебном заседании возражали против иска указав, что вносили плату за содержание жилищного фонда в пользу ООО "Аквилон плюс", кроме того, не заключили договор с ТСЖ "Север" на предмет обслуживания общего имущества дома.

         Заслушав участников процесса, проверив и оценив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что действительно в спорный период управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: Республика <АДРЕС> район, город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> являлось ТСЖ "Север".

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики являются собственниками с долей в праве по 1/2, а следовательно являются потребителями услуг и проживают в жилом помещении по адресу: Республика <АДРЕС> район, город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, то есть в доме управляющей организацией которого являлось в спорный период ТСЖ "Север".

На основании представленного мировому судье расчета задолженность ответчиков перед ТСЖ "Север" составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Данный расчет каким - либо образом ответчиками не опровергнут, в связи с чем признается мировым судьей верным.

Как следует из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При изложенных обстоятельствах мировой судья приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании пеней, мировой судья руководствуется следующим.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Между тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Мировой судья считает заявленные истцом требования о взыскании неустойки явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает правильным уменьшить размер неустойки до <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Поскольку истцом по делу были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления, что надлежащим образом подтверждается представленной распиской, мировой судья считает правильным удовлетворить требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, признавая указанную сумму разумной.

Руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 193 - 198 ГПК РФ,  мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "Север" к Павлову А.А.3, Андреевой В.А.4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пеней, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Павлова А.А.3 в пользу ТСЖ "Север" сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; пени за несвоевременное исполнение обязательства в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>; сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> связанную с участием в деле представителя на стороне истца, а также сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет судебных расходов и связанных с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления.

Взыскать с Андреевой В.А.4 в пользу ТСЖ "Север" сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; пени за несвоевременное исполнение обязательства в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>; сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> связанную с участием в деле представителя на стороне истца, а также сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет судебных расходов и связанных с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Усть - <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> через мирового судью Айкинского судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>  в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мировой судья  подпись

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2012 года.

Мировой судья  подпись

Копия верна

Мировой судья                                                                             Васильев Д.В.1