Решение по делу № 2-95/2016 от 22.03.2016

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22.03.2016г. мировой судья судебного участка №111 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области Кусакин И.Ю., при секретаре Жировой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-95/2016 по иску ООО УК «Тольятти Сервис» к Подик М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Представитель ООО УК «Тольятти Сервис» обратился к мировому судье судебного участка №111 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области с исковым заявлением к Подик М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования следующим. Ответчик Подик М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тольятти, ул…… С 01.03.2015г. многоквартирный жилой дом находится на управлении в ООО УК «Тольятти Сервис». На 01.09.2015г. ответчиком не выполнены обязательства по оплате жилой площади за период с марта по декабрь 2015г. Размер задолженности составляет 28903 руб. 60 коп. Несвоевременная оплата коммунальных услуг со стороны ответчика не позволяет истцу в полном объеме рассчитаться с ресурсоснабжающими организациями: ОАО «…», ОАО «…». Размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг у ответчика составил 1518 руб. 42 коп. Поскольку ответчик добровольно коммунальные услуги не оплачивает, истец был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суд с соответствующим исковым заявлением, в котором просит взыскать с Подик М.Г. в пользу ООО УК «Тольятти Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2015г. по 31.12.2015г. в сумме 28903 руб. 60 коп., пени в размере 1518 руб. 42 коп., неся при этом дополнительные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1112 рублей 66 копеек. В ходе судебного разбирательства представитель истца увеличил исковые требования, в результате чего окончательно просит суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015г. по 29.02.2016г. в размере 35082 рубля 23 копейки, пени в размере 2457 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1326 рублей 20 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей. Представитель истца Ш. И.Н., действующая на основании доверенности от 11.01.2016г., в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что дом в эксплуатацию сдан. Истец предоставляет гражданам все коммунальные услуги, отопление в спорную квартиру поступает. В силу п.5.1 Постановления Правительства РФ №261 собственник должен установить счетчики, если приборов учета в квартире нет, то управляющая компания выставляет платежные документы в силу п.42 Постановления Правительства РФ №354. Счетчики в квартире ответчика не введены в эксплуатацию, и в связи с окончанием дат они не могут быть приняты. Управляющая компания приступила к управлению домом с 01.03.2015г., ответчик в управляющую компанию не обращалась, в связи с чем задолженность ответчиком не оплачена. ЖСК не ликвидировано, но продать им квартиру истец не имеет право, т.к. у квартиры есть собственник. Ответчик Подик М.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в полном объеме, дополнительно пояснила, что она не является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Тольятти, ул…... Она не регистрирует право собственности, т.к. не исполняется решение суда о передачи денег, и квартира не соответствует требованиям ст.15 ЖК РФ. Квартира не пригодна для проживания, нет полов, нет внутренних дверей, установленный оконный блок неисправен. Черновую отделку квартиры она сделала за свой счет. Согласно ст.61 ЖК РФ имущества еще нет. Решение суда законно с условиями в виде обременения о денежном взыскании. Решение суда она исполнять не хочет, т.к. квартира не соответствует ст.15 ЖК РФ. Квартира по акту не была передана. Выписка из ЕГРЮЛ доказывает, что кооператив существует, в связи с чем договор на управление домом должен быть заключен с ЖСК, а не с ТСЖ. Управляющая организация ООО УК «Тольятти Сервис» не имеет лицензии. Не оспаривает, что с 01.03.2015г. управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Тольятти Сервис». Все сведения о наличие приборов учета управляющая компания должна получить в ТСЖ. Собственником квартиры является ЖСК, после передачи денег она зарегистрирует квартиру. Дополнительно предоставила письменные возражения на исковое заявление. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям. Судом в ходе судебного разбирательства по настоящему делу было установлено, что согласно протокола заседания правления Товарищества собственников жилья «….» от 01.02.2015г. принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с 01.03.2015г. между ТСЖ «.. «А» и ООО УК «Тольятти Сервис». Во исполнение указанного решения 01.03.2015г. между ООО УК «Тольятти Сервис» и ТСЖ «…» заключен договор управления многоквартирным домом №.. Ответчиком было указано на то обстоятельство, что ООО УК «Тольятти Сервис» не имеет лицензии, тогда как деятельность по управлению многоквартирными домами должна осуществляться на основании соответствующей лицензии. Мировой судья указанные доводы находит несостоятельными. Действительно, в соответствии с ФЗ РФ «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление. Вместе с тем, положения поименованного закона в качестве исключения называют случаи осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом собственников жилья. Деятельность по управлению многоквартирным жилым домом №… по ул. .. г. Тольятти в соответствии со ст. 161 ЖК РФ осуществляет ТСЖ …». Таким образом, наличие либо отсутствие лицензии у управляющей организации, с которой ТСЖ имеет намерение заключить договор, не может повлиять на такую возможность. Более того, договор был заключен 01.03.2015г., то есть до вступления в законную силу положений п.п. «г» п. 3 и п.п. «а» п. 5 ст. 1 ФЗ РФ «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» (вступает в силу 01.05.2015 года), предусматривающих обязательное лицензирование деятельности по управлению МКД. Таким образом, в момент заключения договора, вообще отсутствовали требования по лицензированию к управляющим компаниям. Мировым судьей в ходе судебного разбирательства установлено, что Подик М.Г. членом ТСЖ «…» не является. Данный факт сторонами не оспаривается. Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Следовательно, ЖК РФ прямо регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилых помещений, не являющимися членами товарищества собственников жилья. В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Из изложенных выше норм следует, что собственник жилого помещения, который не является членом товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, созданных в многоквартирном доме, не вправе заключать договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, а должен вносить плату за коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным между ним и товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, устанавливающими порядок внесения обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Согласно п.4.3.3 договора управления собственники вносят плату за помещение и коммунальные услуги на расчетный счет Управляющей организации, за исключением случая, когда на основании решения общего собрания членов товарищества собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или иным договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. Таким образом, за спорный период ответчик был обязан вносить оплату за коммунальные услуги в ООО УК «Тольятти Сервис». В силу ст. 210 ГК РФ, а также ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п. 1 и 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 ст.158 ЖК РФ. 12.02.2001г. между Подик М.Г. и ЖСК «….м» был заключен договор № …. на строительство однокомнатной квартиры в доме строительный номер XXVI-Я по ул. … в г. Тольятти. Решением Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 18.11.2013г. за Подик М.Г. признано право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью с учетом лоджии 49,1 кв. м, без учета лоджии 46,3 кв. м, жилой площадью 18,7 кв. м, расположенную по адресу: г.о. Тольятти, Автозаводский район, ул. …. кв. … (строительный номер - XXVIЯ). Жилищно-строительный кооператив «….» обязан передать необходимые документы для регистрации права собственности за Подик М.Г. на указанную квартиру в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, заменить оконный блок в проектном варианте на кухне в квартире Подик М.Г., расположенной по адресу: г.о. Тольятти, Автозаводский район, ул. … кв. …, установить унитаз-компакт в санузле, опломбировать счетчики учета воды и сдать их по акту с оформлением документации в срок 10 дней. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 21.04.2010г. решение Автозаводского районного суда г.Тольятти изменено в части взыскания с ЖСК «…» денежных средств, в остальной части решение суда оставлено без изменения. Указанное решение по смыслу ч.2 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении настоящего дела не имеет преюдициального значения, однако, в соответствии со ст. 71 ГПК РФ является письменным доказательством по делу, которое в соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ в отдельности оценивается на предмет относимости, допустимости и достоверности, а также на предмет достаточности и взаимной связи всех имеющихся по делу доказательств в их совокупности. Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2006г. №373-О, моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права, а дата приемки объекта в эксплуатацию, с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях. В силу п.1 ст.12 ФЗ РФ №214-ФЗ от 30.04.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными с момента подписания передаточного акта или иного документа о передачи имущества. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии от 28.12.2005г. жилой дом поз. ХХVI-Я со встроенными административными помещениями, детским клубом и двумя кафе, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, 14 квартал, ул….. построен в соответствии со строительными нормами. Разрешением от 30.12.2005г. №123 вышеуказанный объект введен в эксплуатацию. Таким образом, моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг у ответчика является не момент государственной регистрации права собственности на квартиру, а дата вступления в законную силу решения суда о признании за ним права собственности на спорную квартиру, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, в данном случае - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть с 21.04.2010г. Доводы ответчика о невозможности осуществления государственной регистрации в связи с отсутствием документации являются голословными, поскольку не подтверждены доказательствами, а напротив, опровергнуты представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации собственников помещений в спорной жилом доме по адресу: г.Тольятти, ул….. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, в нарушение указанных выше норм права доказательства, подтверждающие полное выполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание принадлежащего ему помещения, на содержание общего имущества ответчик на момент рассмотрения дела по существу не представил. За период с 01.03.2015г. по 29.02.2016г. у ответчика, согласно представленного расчета, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 35082 рубля 23 копейки. Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г., следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги. Ссылки ответчика на то, что в спорной квартире она никогда не проживала из-за неисполнения ЖСК «…..» обязательств по замене оконного блока на кухне, установке унитаз-компакт в санузле, опломбировке счетчиков учета воды, в связи с чем не пользовалась коммунальными услугами, не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитывается исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ. Из смыла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг. То обстоятельство, что ответчик не проживала в квартире и не получала услуги могло служить лишь основанием для перерасчета платежей за период её отсутствия, но не для освобождения от их оплаты. При этом реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган, предоставляющий коммунальные услуги. Данное условие ответчиком исполнено не было. Далее, Федеральным законом №261 - ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов возложена обязанность по установке приборов учета энергоресурсов в срок до 01.01.2012 года. В силу п.42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги или в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Таким образом, мировой судья полагает, что прядок расчета задолженности Подик М.Г. не оспорен и не опровергнут, доказательств его неправильности или несоответствия закону предоставлено не было. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО УК «Тольятти Сервис» в части взыскания основной задолженности, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение ответчикам были начислены пени, размер которых согласно расчету истца за период с 01.03.2015г. по 29.02.2016г. составляет 2457 рублей 65 копеек. По основаниям изложенным ранее начисленные пени подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. Заявлений о применении судом положений ст. 333 ГК РФ от ответчика не поступало. Истцом заявлены требования о взыскании в его пользу расходов за оказанные ему услуги представителя в сумме 5000 рублей. По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. В части распределения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, ст. 98 ГПК РФ применяется во взаимосвязи со ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из анализа указанной нормы закона следует, что разумность пределов расходов на оплату услуг представителей определяется судом, исходя из совокупности критериев: сложности дела и характера спора, соразмерности платы за оказанные услуги, временные и количественные факты (общая продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, а также количество представленных доказательств) и других. Согласно правовой позиции КС РФ, отраженной в определениях №355-0 от 20.10.2005 года и № 361-0-0 от 22.03.2011года, суд не вправе уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Наряду с этим, как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Суд, с учетом вышеизложенного, принимая во внимание объем и качество проделанной представителем истца по делу работы, категорию дела, приходит к выводу о том, что судебные расходы, понесенные истцом, связанные с оплатой услуг представителя в суде первой инстанции, подлежат взысканию в размере 3000 рублей. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1326 рублей 20 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 1, 8, 307, 309, 310 ГК РФ, ст.30, 31, 153, 154, 155, 161 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО УК «Тольятти Сервис» к Подик М.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично. Взыскать с Подик М.Г. в пользу ООО УК «Тольятти Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2015г. по 29.02.2016г. в размере 35082 рубля 23 копейки, пени в размере 2457 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1326 рублей 20 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г.Тольятти через судебный участок №111 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено - 24.03.2016г. Мировой судья И.Ю.Кусакин