Решение по делу № 2-525/2012 от 28.04.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                              г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к  <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании  22016 руб. 60 коп. - задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>,  860 руб. 49 коп. - расходов по оплате гос.пошлины, мотивируя тем, что у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

<ДАТА5> мировым судьёй вынесено заочное решение об удовлетворении иска.

Заочное решение отменено <ДАТА6> на основании заявления, поданного в установленный законом срок <ФИО3>, об отмене заочного решения, ввиду того, что она и её муж - <ФИО4>, проживают не по указанному в иске адресу: <АДРЕС> ул. <АДРЕС> 23-8, а в <АДРЕС> района <АДРЕС> области, где она ухаживает за своей матерью.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, представила акт проверки жилого помещения по фактическому проживанию граждан, заявив, что ответчики и их дети часто бывают в квартире и пользуются коммунальными услугами.

Ответчик <ФИО3> в судебном заседании иск не признала, показав, что не пользуется коммунальными услугами в квартире: <АДРЕС> ул. <АДРЕС> 23-8, она лишь периодически приезжает в <АДРЕС>   проверить состояние квартиры, сохранность находящихся в квартире вещей. Начисление коммунальных платежей производится по средним значениям. В подтверждение своих доводов <ФИО3> представила в суд справку <ФИО5> - председателя Совета дома, заверенную <ФИО6> - начальником отдела администрации <АДРЕС> района в <АДРЕС>, что <ФИО3> и её муж - <ФИО4>, дети: <ФИО7> - <ДАТА7> рождения, <ФИО8> - <ДАТА8> рождения фактически проживают по адресу: <АДРЕС> 4-15 с июня 2009 года по <ДАТА9> Кроме того, <ФИО3> сообщила, что <ФИО4> знает о времени и месте судебного заседания, но явиться не сможет.

Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явился, извещён своевременно и должным образом о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует ответчик <ФИО3>, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

ООО «Департамент ЖКХ» согласно Уставу осуществляет начисление и сбор оплаты за техническое обслуживание и предоставленные жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в многоэтажных домах.

Как видно из справки Управления регистрационного учета участка <НОМЕР> <АДРЕС> района ООО «Департамент ЖКХ» от <ДАТА3> ответчики              <ФИО3>, <ФИО4> зарегистрированы в квартире по адресу: г. <АДРЕС> 23-8, при этом  <ФИО3> является собственником жилого помещения, а <ФИО4> членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по оплате жилья и коммунальных услуг  - 22016 руб. 60 коп.

В справке <ФИО5> - председателя Совета дома, заверенной <ФИО6> - начальником отдела администрации <АДРЕС> района в <АДРЕС>, отражено, что <ФИО3> и её муж - <ФИО4>, а также дети: <ФИО7> - <ДАТА7> рождения, <ФИО8> - <ДАТА8> рождения фактически проживают по адресу: <АДРЕС> 4-15 с июня 2009 года по <ДАТА9>

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, вселенных в квартиру собственником, предусмотрена ч.3 ст.31 ЖК РФ.  

Следовательно, из начисленной к оплате суммы за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> - 22016,60 руб., необходимо вычесть начисления по холодному и горячему водоснабжению, по газу, по электроэнергии: 22016,60 руб. - 5533,15 руб. - 6727,85 руб. - 1609,40 руб. - 2856 руб. = 5290,20 руб.

За период с <ДАТА10> по <ДАТА11> оплата за жильё ответчиками произведена в сумме 40759,27 руб., а начислено 20869,80 руб., следовательно, переплата составляет 40759,27 руб. - 20869,80 руб. = 19889,47 руб.

При таких обстоятельствах следует вывод, что требования истца не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя истца о том, что соседи по подъезду видят, что  <ФИО3> и её муж находятся в квартире и пользуются коммунальными услугами, - не нашли своего подтверждения в судебном заседании, т.к. представитель истца не заявляла ходатайства о вызове свидетелей в судебное заседание.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ, расходы истца по оплате государственной  пошлины возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-196, 198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Департамент ЖКХ» к  <ФИО3>, <ФИО4>  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, оставить без удовлетворения.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд <АДРЕС> района г. <АДРЕС> области через мирового судью.

Мировой судья                                                                                            <ФИО1>

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА12> в

единственном экземпляре и является подлинником.

Мировой судья                                                                                         <ФИО1>