Решение по делу № 2-137/2013 от 26.02.2013

Дело № 2-137/13

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2013года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2013 года                                                                                     город Мурманск

Мировой судья судебного участка № 5 Первомайского административного округа города Мурманска Снятков А.В.,

при секретаре Рогозиной <ИО>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Громову <ИО2> о взыскании задолженности по оплате ремонта и содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с иском к Громову <ИО>. о взыскании задолженности по оплате ремонта и содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг. В обоснование указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Управление <АДРЕС> осуществляет истец. В связи с тем, что обязанности по внесению платежей в счет оплаты содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  образовалась задолженность, размер которой составил 41.230 рублей 21 копейка. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком добровольно не уплачена, просит суд взыскать с него в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» сумму задолженности в размере 41.230 рублей 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины - 1.436 рублей 91 копейка. Дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Громов <ИО> о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, мнение по иску не представил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

В силу статьи  153 Жилищного кодекса РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.   

В судебном заседании установлено, что управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, осуществляется управляющей компанией - ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Согласно справке ГОУ «МФЦ МО» от <ДАТА5> ответчик Громов <ИО> является нанимателем <АДРЕС> в  квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>на основании изменения договора социального найма <НОМЕР> от <ДАТА6>

Вместе с тем, обязательства по своевременной оплате за содержание и ремонт жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период <ДАТА3> по <ДАТА4>  образовалась задолженность, размер которой, согласно расчета, представленного истцом, составил 41.230 рублей 21 копейка.    

Указанный расчет судом проверен, является правильным, подтверждается материалами дела. При этом ответчиками доказательств обратного суду в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Поскольку ответчик  не выполняет своих  обязательств по своевременной оплате за содержание и ремонт жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в указанном размере в принудительном порядке.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.436 рублей 91 копейка.

На основании изложенного, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155 Жилищного Российской Федерации, руководствуясь статьями 98, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Громову <ИО2> о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья  и жилищно-коммунальных услуг  - удовлетворить.

Взыскать с Громова <ИО2> в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг за период <ДАТА3> по <ДАТА4>  в размере 41.230 рублей 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.436 рублей 91 копейка, а всего 42.667 (сорок две тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                                А.В. Снятков

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья:                                                    А.В. Снятков

Секретарь:                                                             <ИО4>