Решение от 03.08.2015 по делу № 2-1210/2015 от 06.05.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Петровой Т.В., при секретаре Иватановой Е.В., с участием представителя истца – Трифоновой А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой И.Г. к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, Межрайонной инспекции ФНС № 1 по Владимирской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Леонтьева И.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, Межрайонной инспекции ФНС № 1 по Владимирской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после мужа - Л.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Леонтьева И.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Доверила представлять свои интересы в судебном заседании на основании доверенности Трифоновой А.В.

Представитель истца Леонтьевой И.Г. – Трифонова А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что постановлением главы администрации города Гусь-Хрустальный от ДД.ММ.ГГГГ № супругу истца – Л.М.В. был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на срок до ДД.ММ.ГГГГг. для строительства гаража № по <адрес> в <адрес>. Гараж был построен ДД.ММ.ГГГГ Л.М.В. ДД.ММ.ГГГГ Л.М.В. скончался. После смерти мужа Леонтьева И.Г. приняла наследство, она является единственной наследницей после его смерти. В настоящее время, желая оформить гараж, она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но получила отказ ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. По своей правовой неграмотности правоустанавливающие документы на гараж при жизни Л.М.В. оформлены не были. Гараж был построен в период брака на собственные средства супругов Л.М.В. и И.Г. Согласно полученным заключениям компетентных органов и организаций гараж построен с соблюдением санитарных, противопожарных, строительных норм и правил. В связи с изложенным представитель истца Трифонова А.В. просила признать за Леонтьевой И.Г. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представители ответчиков – администрации МО город Гусь-Хрустальный и Межрайонной инспекции ФНС № 1 по Владимирской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без участия их представителей. Не возражают против исковых требований Леонтьевой И.Г., если истцом соблюдены строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические нормы и правила, не нарушаются права и интересы третьих лиц, не создается угроза их жизни и здоровью.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Леонтьевой И.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 года разъяснено, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При разрешении данной категории споров, помимо требований, установленных пунктом 3 части 222 ГК РФ, необходимо учитывать условия договора аренды. При заключении договора аренды собственник должен вполне определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений конкретного типа.

В силу ч. 1 ст. 34, ч. 1 ст. 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы местного самоуправления города Гусь-Хрустальный от ДД.ММ.ГГГГ № Л.М.В. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду на срок до ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации гаража № по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со справкой МКУ «УИЗА» г. Гусь-Хрустальный объект недвижимости - земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, предоставленный под строительство гаража по <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером № и в настоящее время имеет адрес: <адрес>

Таким образом, спорный гараж возведен на предоставленном в аренду земельном участке, предназначенном для эксплуатации гаража.

Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ мастерской в Гусь-Хрустальном районе – филиала ГУП ОПИАПБ указанный гараж возведен габаритным размером <данные изъяты> м и высотой <данные изъяты> м. Стены выполнены из кирпича на ленточном бетонном фундаменте. Покрытием являются многопустотные железобетонные плиты. Совмещенная кровля выполнена из <данные изъяты> слоев рубероида. Ворота металлические, не утепленные. Полы бетонные. Вентиляция естественная через отверстия в стенах. Гараж № <адрес> выполнен без нарушения СП 113.13330.2012.

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе № от ДД.ММ.ГГГГ строение гаража не оказывает существенного влияния на окружающую среду и здоровье населения и отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация промышленных предприятий, сооружений и иных объектов». В ходе обследования нарушений действующих санитарно-гигиенических норм и правил не выявлено.

Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г. Гусь-Хрустальный, Гусь-Хрустальному и Судогодскому районам УНД ГУ МЧС России по Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ при проведении обследования указанного выше гаража нарушений обязательных требований пожарной безопасности отсутствуют.

Таким образом, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, возведен без нарушения строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил на предоставленном в аренду земельном участке, предназначенном для эксплуатации гаража. Указанный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке Гусь-Хрустального филиала ГУП Владимирской области «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Указанный гараж построен супругами Леонтьевыми М.В. и И.Г. в период брака. Согласно справки о заключении брака № выданной ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС администрации МО <адрес> Л.М.В. и И.Г. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем право собственности на <данные изъяты> долю гаража № по адресу: <адрес>, подлежит признанию за Леонтьевой И.Г. как на имущество, нажитое в период брака с Л.М.В.

ДД.ММ.ГГГГ Л.М.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации МО г. Гусь-Хрустальный ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям представителя истца Трифоновой А.В., единственным наследником первой очереди после смерти Л.М.В. является его супруга Леонтьева И.Г. Других наследников не имеется. За принятием наследства Леонтьева И.Г. к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок не обращалась, однако фактически приняла наследство после мужа, продолжая пользоваться и распоряжаться совместно нажитым имуществом.

Постановлением нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа П.Н.Б. от ДД.ММ.ГГГГг. года Леонтьевой И.Г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный гараж.

Учитывая, что Леонтьева И.Г. фактически приняла наследство после смерти супруга Л.М.В., за истцом подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на гараж № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Л.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Леонтьевой И.Г. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░