Решение по делу № 2-537/2011 от 14.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года мировой судья судебного участка №112 Самарской области Ковригина Н.Н., при секретаре Пименовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Николаевой ВП к Борисовой ЕВ, Борисову СА, Зотовой НВ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, установил: Истец Николаева В.П. обратилась к мировому судье с иском к Борисовой Е.В., Борисову С.А., Зотовой Н.В. о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры. Истец Николаева В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Тольятти, ул. Баныкина. 18 декабря 2010г. произошло затопление ее квартиры, из квартиры №, принадлежащей ответчикам. Затопление произошло в результате того, что была не плотно закрыта дверца стиральной машинки. В результате затопления квартиры, в коридоре обои на стенах в желтых разводах и по швам местами отклеились, на потолке масляное покрытие по периметру потрескалось, в ванной на масляном покрытии потолка по шву наблюдается трещина, в туалете масляное покрытие потолка вспучено и осыпается, в кухне на масляном покрытии потолка наблюдается по шву трещина, масляное покрытие на стене вспучено, в спальне на потолке обои в желтых разводах, на стенах обои в желтых разводах и местами по шву отклеились. Входная деревянная дверь туго закрывается и справа масляное покрытие дверной коробки потрескалось, также масляное покрытие дверных коробок в ванную комнату, туалет и кухню потрескалось. Согласно отчету составленному ООО «Т» № стоимость восстановительного ремонта составляет 14833,04 руб., которые просит взыскать с ответчиков солидарно, а также просит взыскать с ответчиков солидарно 2500 руб. - за расчет ущерба, 200 руб. - за стоимость запроса на план жилого помещения, 200 руб. - за стоимость запроса о правах на объект недвижимого имущества, 174 руб. - за ксерокопию документов, 709,32 руб. - за уплаченную госпошлину. Ответчики Борисова Е.В., Борисов С.А., Зотова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступило. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца. В соответствии со ст. 233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного решения, на чем настаивает и истец. Выслушав пояснения истца, проверив материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Мировым судьей установлено, что квартира по адресу: г.Тольятти, ул. Баныкина, принадлежит на праве собственности Николаевой В.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.11.2005 г. Ответчики Борисова Е.В., Борисов С.А., Зотова Н.В. зарегистрированы в квартире по адресу: г.Тольятти, ул. Баныкина, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 25.04.2011 г. Из акта проверки службой АРС ООО «К» причин затопления от 18.12.2010 г. следует, что затопление произошло из-за халатности жильцов проживающих в квартире 87, не плотно закрыта дверца стиральной машинки. Согласно акту ООО ЖЭУ -квартал от 24.02.2011 г. при осмотре квартиры установлено: в коридоре обои на стенах в желтых разводах и по швам местами отклеились, на потолке масляное покрытие по периметру потрескалось, в ванной на масляном покрытии потолка по шву наблюдается трещина, в туалете масляное покрытие потолка вспучено и осыпается, в кухне на масляном покрытии потолка наблюдается по шву трещина, масляное покрытие на стене вспучено, в спальне на потолке обои в желтых разводах, на стенах обои в желтых разводах и местами по шву отклеились. Входная деревянная дверь туго закрывается и справа масляное покрытие дверной коробки потрескалось, также масляное покрытие дверных коробок в ванную комнату, туалет и кухню потрескалось. Согласно отчету составленному ООО «Т» № стоимость восстановительного ремонта составляет 14833,04 руб. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Оценивая собранные доказательства в совокупности, мировой судья приходит к выводу, что данная обязанность не была исполнена ответчиками надлежащим образом, вследствие чего, из их квартиры произошел залив квартиры истца, в связи с чем, на основании ст. 322 ГК РФ, мировой судья считает, что с ответчиков подлежит солидарному взысканию в пользу истца материальный ущерб, причиненный вследствие залива квартиры истца в размере 14833,04 руб., а также расходы по проведению оценочных работ в сумме 2 500 руб. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, на основании чего, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 709,32 руб., ксерокопирование документов - 174 руб., стоимость запроса на план жилого помещении - 200 руб., стоимость запроса о правах на объект недвижимого имущества - 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 1064 ГК РФ, 12, 103, 194-199, 233-244 ГПК РФ, мировой судья решил: Исковые требования удовлетворить. Взыскать солидарно с Борисовой ЕВ, Борисова СА, Зотовой НВ в пользу Николаевой ВП возмещение ущерба - 14833,04 руб., расходы по ксерокопированию документов - 174 руб., расходы по проведению оценочных работ - 2 500 руб., стоимость запроса на план жилого помещении - 200 руб., стоимость запроса о правах на объект недвижимого имущества - 200 руб., госпошлину - 709,32 руб., всего 18616 (восемнадцать тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 36 коп. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Центральный районный г.Тольятти суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья Н.Н.Ковригина