Решение по делу № 2-100/2017 ~ М-43/2017 от 18.01.2017

    № 2-100/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юргинское                 07 февраля 2017 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Еськовой Л.Н. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Еськова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что её мужу ФИО3, как работнику <адрес> отделения <адрес> объединении по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйств «Сельхозтехника» в ДД.ММ.ГГГГ году по решению профсоюзного комитета была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на основании трудовых отношений, за квартиру выплачивал с января ДД.ММ.ГГГГ года. Двухквартирный жилой дом был построен предприятием в ДД.ММ.ГГГГ году.

Тюменское областное объединение по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства «Сельхозтехника» в ДД.ММ.ГГГГ году на основании распоряжения администрации <адрес> было реорганизовано в АООТ «Юргаремтехпред».

В ДД.ММ.ГГГГ году им был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и они законно проживали в указанной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ году её муж ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, но ей было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью, поэтому социальный договор с ней не может быть заключен.

    С ДД.ММ.ГГГГ года со времени вселения в указанную квартиру, она содержит квартиру за собственные средства, производит необходимый ремонт жилья, следит за внутренним и внешним состоянием, производит оплату за коммунальные услуги и установленные налоги. Со времени проживания в указанной квартире по настоящее время квартира никем не оспаривалась, кроме неё на квартиру никто не претендует. Ранее она не участвовала в приватизации.

    Поэтому просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – <адрес> общей площадью 55,5 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом <адрес> <адрес>.

    Истец Еськова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя ФИО8

Представитель истца – ФИО8, действуя на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования Еськовой Л.Н. в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района ФИО4, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Еськовой Л.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении актов государственной комиссии по вводу зданий в эксплуатацию, где указано, что от ДД.ММ.ГГГГ по вводу двухквартирного жилого дома в <адрес>, полезной площадью 128 кв.м., сметной стоимостью 31,8 тысячи рублей, застройщик – ремонтно-техническое предприятие (л.д. 9-12).

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 работающему АООТ «Юргаремтехпред» предоставлена квартира по адресу: <адрес>, имеющего состав семьи ФИО3 – глава, Еськова Л.Н. – жена, ФИО5 – дочь, ФИО6 – сын (л.д.13).

Согласно информации администрации Юргинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества, договор социального найма не заключен (л.д.19).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).

    Согласно справки выданной администрацией Юргинского сельского поселения Юргинского муниципального района Еськова Л.Н. проживает по адресу: <адрес> с января ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д. 24).

    Согласно справки выданной администрацией Юргинского сельского поселения Юргинского муниципального района Еськова Л.Н. проживает одна (л.д. 25).

    Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что на основании постановления бюро Тюменского обкома КПСС и исполкома областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № создано <адрес>ное отделение «Сельхозтехника» <адрес> объединения по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства «Сельхозтехника». Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Юргаремтехпред». <адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п перерегистрировано в Открытое акционерное общество «Юргаремтехпред». Документы о ликвидации Открытого акционерного общества «Юргаремтехпред» на хранение в архивный отдел не поступали (л.д. 23).

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № № усматривается, что в документах архивного фонда Юргинской сельхозтехники в лицевых счетах по заработной плате рабочих и служащих за январь ДД.ММ.ГГГГ года имеются сведения о том, что начислена зарплата ФИО3, сведения по оплате за квартиру с января ДД.ММ.ГГГГ года. Другие работники с фамилией и инициалами ФИО3 не значатся (л.д.22).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Еськова Л.Н. имеет в собственности земельный участок, площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.14,21).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества Еськовой Л.Н. не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д. 16).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.31).

    Согласно данных выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество «Юргаремтехпред» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у Еськовой Л.Н. возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с ДД.ММ.ГГГГ Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

    Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования Еськовой Л.Н. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Еськовой Л.Н. к Администрации Юргинского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за Еськовой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.1 общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.    

Судья     -                           Т.А.Оглоблина