Решение по делу № 2-539/2016 ~ М-543/2016 от 28.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 года Туапсинский городской суд

Краснодарский край в составе:

Председательствующего: Щербак Н.А.

При секретаре: Пахомовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голатенко А.С. к Эксюзян М.Р. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Голатенко А.С. обратилась в суд с иском к Эксюзян М.Р. об устранении препятствий в пользовании имуществом, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Б.С.И. В своем завещании от ДД.ММ.ГГГГ, он все принадлежащее ему на момент смерти имущество завещал ей, в этом же завещании он возложил на нее обязанность предоставить пожизненное проживание в переходящей ей в собственность квартире по адресу: <адрес> Эксюзян М.Р. Кроме предоставления пожизненного проживания отец никаких обязательств ни в отношении квартиры, ни в отношении Эксюзян М.Р. на нее не возлагал. В том числе завещание не содержит запрета пользоваться ей этой квартирой и находящимся там имуществом. Так же он не давал Эксюзян М.Р. права вселять кого-либо в эту квартиру. Но Эксюзян М.Р. вскоре после смерти отца сменила замок на входной двери, ключ от этого замка ей дать отказалась, потом самовольно вселила в квартиру своего сына, который никакого права на проживание в ней не имеет. В квартиру она ее вообще не пускает, и что делается в принадлежащей ей на праве собственности квартире и что происходит с находящимся там ее имуществом, она не знает. Таким образом, Эксюзян М.Р. нарушает ее права в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом. Кроме этого Эксюзян М.Р. не оплачивает потребленные ей и ее сыном коммунальные услуги. Так, на январь месяц 2016 года долг по оплате потребленных ею и ее сыном коммунальных услуг составляет 121 314,50 рублей 50 копеек. Электроэнергию она оплачивала последний раз в августе 2013 года, в настоящее время долг за потребленную электроэнергию более 35 000 рублей. Все вышеизложенное нарушает ее право владеть и распоряжаться принадлежащей ей квартирой, не нарушая при этом право проживания Эксюзян М.Р., но не ее сына, в этой квартире. По поводу противоправного поведения Эксюзян М.Р. она обращалась с заявлением в ОВД МВД России по Туапсинскому району, в возбуждении уголовного дела ей дважды было отказано, т.к. по мнению работников полиции, в действиях Эксюзян М.Р. отсутствуют признаки какого-либо преступления или административного правонарушения. В связи с чем, просит обязать Эксюзян М.Р. устранить    препятствия    в    пользовании    принадлежащим на праве собственности имуществом: квартирой, расположенной по адресу по адресу: <адрес>, путем возложения на нее обязанности передать ей ключ от входной двери и обеспечить свободный доступ в принадлежащую ей квартиру в любое время суток.

В судебном заседании Голатенко А.С. и ее представитель по доверенности И.С.В. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебное заседание ответчица Эксюзян М.Р. не явились, в своем заявлении, поступившем в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, кроме того, в своих возражениях указала, что 03.12.2014 г. В Туапсинском городском суде состоялось рассмотрение искового заявления Голатенко А.С. об устранении препятствий и выселении из помещения. Суд рассмотрел все материалы дела и решил Голатенко А.С. отказать в исковых требований. Голатенко А.С. обжаловала решение Туапсинского городского суда в Краевом суде и Краевой суд оставил решение Туапсинского городского суда без изменений. Более того, истица чинит препятствия в оформлении субсидий на оплату - коммунальных услуг,т.к. и домовая книга и все документы находятся у неё. Истица максимально пытается усложнить ей жизнь в данной квартире, являясь инициатором постоянных проверок и со стороны полиции и других контролирующих органов,что она и не отрицает в исковом заявлении, где рассказывает, что ей дважды отказано в возбуждении уголовных дел при отсутствии составов преступлений или административных нарушений. Ее право на проживание законно и не зависит от капризов истицы. Любые гарантийные письма по рассрочке платежей за коммунальные услуги невозможны при отсутствии документов на квартиру. 22.04.2016 г. истица Голатенко А.С. в третий раз поднимает вопрос, по которому уже вынесено решение, и оно вступило в законную силу. В связи с вышеизложенным, просит суд принять во внимание, что истица в своих исковых требованиях поднимает вопрос о том же предмете и по тем же основаниям в связи с вступившим в законную силу решением суда по спору между теми же сторонами.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение в виде <адрес> в <адрес> перешло в собственность истице Голатенко А.С. на основании завещания Б.С.И. от ДД.ММ.ГГГГ

В данном завещании на Голатенко А.С. наследодателем была возложена обязанность предоставить пожизненное проживание в спорной квартире Эксюзян М.Р.

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 35 кв.м.

В спорной квартире проживает ответчица Эксюзян М.Р.

Истец Голатенко А.С. фактически в данном жилом помещении не проживает.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно положениям п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    Таким образом, истица является собственником спорной квартиры, однако ответчица чинит истице препятствия в пользовании квартирой, ключи от входной двери квартиры передать отказываются, что ответчиком Эксюзян М.Р. не оспаривалось, в связи с чем, исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением с возложением обязанности на Эксюзян М.Р. передать ключи от входной двери квартиры обеспечить свободный доступ в принадлежащую ей квартиру в любое время суток подлежат удовлетворению.

    Длительное непроживание истца в спорной квартире и то обстоятельство, что квартира является однокомнатной, не свидетельствуют об отсутствии у истца права пользования жилым помещением, собственником которого она является.

    Доказательств злоупотребления правами со стороны истца и намерения причинить вред другим лицам материалы дела не содержат.

    Доводы ответчика, что истица в своих исковых требованиях поднимает вопрос о том же предмете и по тем же основаниям в связи с вступившим в законную силу решением суда от 03.12.2014г. по спору между теми же сторонами, суд находит несостоятельным, поскольку, как следует из решения Туапсинского городского суда по гражданскому делу № по иску Голатенко А.С. к Эксюзян М.Р., ранее истицей заявлялись требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в виде <адрес> путем выселения ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а требования передать Голатенко А.С. ключ от входной двери и обеспечить свободный доступ в принадлежащую ей квартиру в любое время суток не были предметом рассмотрения по делу №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                    ░.░.░░░░░░