Решение от 24.09.2012 по делу № 2-460/2012 от 24.09.2012

Дело № 2-131-460/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Средняя Ахтуба 24 сентября 2012 г.

Мировой судья судебного участка № 131 Волгоградской области Мартынюк Л.Ф., при секретаре Коняхиной М.С., с участием представителя истца Чукашовой Е.А.. действующей на основании доверенности от 21 августа 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Ахтуба» к Чеботаревой Татьяне Владимировне о взыскании задолженностипо квартире и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Ахтуба» обратилось к мировому судье с иском к ответчику Чеботаревой Т.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 32663 рублей 23 копеек. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ООО «Управляющая компания «Ахтуба» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Средняя Ахтуба, ул. <АДРЕС>. Ответчик Чеботарева Т.В. является нанимателем квартиры <НОМЕР>, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчик своевременно не выполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 мая 2011 года по 30 июня 2012 года сложилась задолженность в размере 30643 рублей 29 копеек и начислена пени за каждый день просрочки согласно размеру одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 2019 рублей 94 копеек. Просит взыскать указанные суммы задолженности с ответчика и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1179 рублей 90 копеек.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Ахтуба» <ФИО1> в судебном заседании исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась в установленном законном порядке, возражений относительно исковых требований не представила.

Представитель третьего лица администрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законном порядке, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, одним из которых является управление управляющей организацией.

Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Средняя Ахтуба, ул. <АДРЕС>, от 28 декабря 2009 года(л.д. 8), был определен способ управления многоквартирным домом, как управляющей организацией, расторгнут договор на предоставление коммунальных услуг с МУП «Среднеахтубинское ЖКХ», и утверждена в качестве конкретной управляющей организации ООО «Управляющая компания «Ахтуба».

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ …лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно справки, выданной ООО «Управляющая компания «Ахтуба» по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п. Средняя Ахтуба, ул. <АДРЕС>, управление, которым осуществляется ООО «Управляющая компания «Ахтуба», в <АДРЕС>, зарегистрирована и проживает совершеннолетний ответчик Чеботарева Т.В.(л.д.3). Ответчик своевременно не выполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 мая 2011 года по 30 июня 2012 года сложилась задолженность в размере 30643 рублей 29 копеек и начислена пени за каждый день просрочки согласно размеру одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 2019 рублей 94 копеек, что подтверждается копией лицевого счета <НОМЕР>, открытого на ответчика, и расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг(л.д. 4-7).

При таких обстоятельствах мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Ахтуба» указанные суммы задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика также необходимо взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1179 рублей 90 копеек, что подтверждается платежным поручением(л.д. 2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2011 ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░30643 ░░░░░░ 29 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2019 ░░░░░░ 94 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1179 ░░░░░░ 90 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 33843(░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░ 13 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.