Решение по делу № 2-43/2014 от 15.05.2014

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И.

гор. Махачкала 15 мая 2014 года.

    Мировой судья судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы Гамзатов Х.И., при секретаре Гасановой З.А., с участием представителя истца Гейдаровой Д.А. ( по доверенности), с извещением ответчика Абдулаевой<ФИО>, рассмотрев в открытом судебном заседании, в кабинете мирового судьи судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы гражданское дело по иску ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Абдуллаевой Х.М. о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию в многоквартирном доме, расходов на оплату услуг представителя и судебных расходов,

                                                   У С Т А Н О В И Л

    ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратился в суд с иском к Абдулаевой Х.М. о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере17880 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей и судебных расходов в виде госпошлины в размере 710 рублей, указывая что ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в соответствии с законодательством РФ и на основании устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Дом по <АДРЕС> с 27.01.2009 года согласно распоряжения Главы г. Махачкала за №28-Р находится в управленииТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» Гражданка Абдулаева Х.М. являющийся собственником квартиры <НОМЕР> общей площадью 63.6 кв.м. по <АДРЕС> не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит  плату за техническое обслуживание. В соответствии с п.п. «а» п.28 Постановления правительства РФ №491 от 03.08.2006 г. «правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание). В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик в нарушении требований законодательства не исполняет свои требования. В связи с этим просит взыскать с ответчика сумму задолженности за техническое обслуживание в размере 17880 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей и судебных расходы в виде госпошлины в размере 710 рублей.

      Определением мирового судьи от 28 апреля.2014 года судебное заседание было назначено на 07.05.2012 года на 12 часов 30 минут. В связи с неявкой ответчика рассмотрение дела отложено на 13 мая 2014 года далее на 15 мая 2014 года на 14 часов 40 минут. Ответчик надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Извещение ответчика подтверждается распиской о вручении повестки невесте ответчика Хайбулаевой А. которую, получила для вручения ответчику с ее согласия. Несмотря на это ответчик, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась о причинах уважительности неявки, не сообщила.

   В соответствии со ст.116 ч.2  ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка

 вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. Повестка с согласия  Хайбулаевой А. вручена ей для вручения ответчику Абдуллаевой Х.

       В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

      Представитель истца Гейдарова Д.А. в судебном заседании не возразила, против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства и полностью поддержала исковые требования ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Абдулаевой Х.М. и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

       Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости полного удовлетворении иска по следующим основаниям:

       Согласно распоряжения главы г. Махачкалы за №28-р от 27.01 2009 г. дом по <АДРЕС>, 28 г. <АДРЕС> находится в управлении ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

        Согласно расчета цены иска за ответчиком Абдулаевой Х.М. имеется задолженность в размере 17880 рублей которую просит истец взыскать с ответчика.

        Согласно расходного кассового ордера №8 от 30.04.2014 года представителю ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» выдано 3000 рублей за оказанные услуги.

        Согласно справки ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> Кировского района гор. Махачкалы является Абдуллаева Х.М. по указанной причине на ней  лежит обязанность по содержанию принадлежащего ей имущества и оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме. 

        В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями и требованиями закона.

        В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (уплатить деньги)  а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

         Согласност.153 ГПК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального займа с момента заключения такого договора нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора.

        В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

       В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бреемся расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

       В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

       Ответчик не представила в суд свои возражения против заявленного иска, а так же, доказательства об отсутствии задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию в сумме 17880 рублей.

       В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

     Таким образом, мировой судья признает исковые требования истца обоснованными и подлежащим полному удовлетворению.

    Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 710 рублей в соответствии  со ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л

Исковые требования ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Абдулаевой <ФИО2> удовлетворить полностью.

Взыскать с Абдулаевой <ФИО2>, прож. в гор. Махачкала, <АДРЕС>, 28 <АДРЕС> в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», расположенной по адресу г. Махачкала, <АДРЕС>,28, задолженность за оказанные услуги по техническому обслуживанию в многоквартирном доме в размере 17880  рублей, расходы на оплату  услуг представителя в размере 3000 рублей и судебные расходы в виде госпошлины в размере 710 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский районный суд гор. Махачкалы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья                                                                                            Х. И. Гамзатов.

Отпечатано в совещательной комнате.