Решение от 29.07.2015 по делу № 2-3276/2015 от 09.07.2015

2-3276/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2015 года                                                                г. Елизово Камчатского края

Мировой судья судебного участка № 22 Елизовского судебного района Камчатского края Конышева Я.А., при секретаре Воронкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» к Губанову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате  коммунальных услуг (отопление и ГВС),

у с т а но в и л:

Истец предъявил в суде иск к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) в сумме 40 966 рублей 26 копеек, за период с 22 сентября 2011 года по 31 мая 2015 года, пени в сумме 3256 рублей 91 копейку за период с 21 октября 2011 года по 15 июня 2015 года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1526 рублей 40 копеек, расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 240 рублей.

 В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик  является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<ФИО2>, не исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) в результате чего у него образовалась задолженность в заявленном истцом размере, право требования которой исполнитель коммунальных услуг ООО «УК Паратунка» на основании договора уступки права требования от 29 июня 2015 года переуступлено истцу. Также в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ уступлено право требования пени, сумма которой определена в договоре.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчик Губанов Ю.С. исковые требования признал, вместе с тем просил суд применить срок исковой давно и рассмотреть иск в его отсутствии.

07 августа 2015 года от представителя истца поступило заявление о составлении мотивированного решения суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к  следующему.

                В  силу ст.210 ГК РФ  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

            В силу ст. 30 ЖК РФ  собственник жилого помещения  несет бремя  содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии  с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту (с 01 января 2013 года- взнос за капитальный ремонт) общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные  услуги вносят этой управляющей компании за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящего кодекса.            

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а также требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, при этом в соответствии с п.1 ст. 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  только надлежащее исполнение.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ определено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Статьей 384 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 12 февраля 2010 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также копией поквартирной карточки (л.д.9, 10, 11).

Согласно итоговому протоколу от 31 июля 2011 года внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> (л.д.21-28) и договору энергоснабжения от 11 ноября 2011 года № 213-11п (л.д.29-33) с 22 сентября 2011 года управление многоквартирным домом ответчика осуществляет управляющая организация ООО «УК Паратунка», которая оказывает ответчику , в том числе коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения из открытой системы теплоснабжения.

Как следует из расчета задолженности (л.д. 13), в вышеуказанном периоде ООО «УК Паратунка» оказало ответчику коммунальных услуг в виде отопления и снабжения ГВС из открытой системы теплоснабжения на общую сумму 40956 рублей  26 копеек, которые ответчик не оплатил в результате этого у него перед управляющей организацией образовалась задолженность по оплате названных коммунальных услуг в указанном размере.

29 июня 2015 года ООО «УК Паратунка» заключило с ГУП «Камчатскбургеотермия» договора уступки права (требования), согласно пунктам 1 и 2 которых управляющая организация уступила (передала) Предприятию в полном объеме свои права (требования), основанные на договорах управления многоквартирными домами, на получение денежных средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, проживающих на территории Паратунского сельского поселения, за оказанные ООО «УК Паратунка» услуги по отоплению и снабжению ГВС из открытой системы теплоснабжения, а ГУП «Камчатскбургеотермия» приняло права (требования) в полном объеме (л.д. 40-41), в том числе на взыскание пени в размере  3256 рублей 91 копейка.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о пропуске срока исковой давности .

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности (срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено) устанавливается в три года.

В соответствии с требованиями ст.199 ч.2 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ)

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определен срок, в течение которого должна быть внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги - до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 года N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

        Следовательно, с учетом изложенных правовых норм срок давности по требованию о взыскании долга исчисляется отдельно за каждый месяц и начинает течь с 11-го числа месяца, следующего за расчетным.

      Истец обратился с иском в суд  09.07.2015 года о взыскании суммы долга за период с 22 сентября 2011 года по 31 мая 2015 года.

      Поскольку ответчиком заявлено о пропуске истцом срока для обращения с иском в суд, а доказательств наличия уважительных причин пропуска срока в материалах дела не содержится в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 22 сентября 2011 года по 31 мая 2012 года следует отказать  в связи с пропуском срока  для обращения в суд.

        Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2015 года ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования за указанный период подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик плату за коммунальные услуги не вносил, пеня истцом фактически определена начиная с 21 октября 2013 года, доказательства передачи права на взыскание пени в представленных  материалах имеются, соответственно с ответчика подлежит взысканию пеня в заявленном истцом размере ( л.д.14-15).

В соответствии со  ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований в размере 1090 рублей 96 копеек, поскольку факт указанных расходов подтверждается материалами дела  (л.д.4), а также расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 240 рублей ( л.д.11).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

                                              Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░) ░ ░░░░░ 26441 ░░░░░ 88 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 31 ░░░ 2015 ░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 3256 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1090 ░░░░░░ 46 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 240 ░░░░░░.

          ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░) ░ ░░░░░ 14514 ░░░░░░ 38 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 22 ░░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 31 ░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 435 ░░░░░░ 44 ░░░░░░-░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 4, 5 ░░. 199 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 22 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.