Решение по делу № 2-512/2012 от 11.09.2012

2-512/2012

РЕШЕНИЕ

именем   Российской     Федерации

***1                                                                                           ***

Мировой судья судебного участка *** области  ***1, при секретаре ***2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-мастер» к ***3, ***4, ***5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ-мастер» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, впоследствии уточненным, указав, что с ***2 по настоящее время ООО «ЖКХ-мастер» осуществляет управление многоквартирным домом *** по *** г. *** на основании договора управления многоквартирным домом. В *** по ул. *** г. *** зарегистрированы ***3, ***4, ***5 По лицевому счету жилья *** существует неоплаченная задолженность за услуги содержания и текущего ремонта жилья, а также коммунальных услуг, которая на ***3 составляет 8788 руб. 44 коп.

Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы (л.д.4).

В судебное заседание представитель ООО «ЖКХ-мастер» не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. Просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчики ***3, ***5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений по иску и сумме задолженности не представили. Доказательств оплаты задолженности также не представили.

Ответчик ***4 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.   В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»,  введенному в действие с ***4, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

            Согласно договору на управление многоквартирным домом от ***2 ООО «ЖКХ-мастер» осуществляет функцию по содержанию и ремонту многоквартирного дома *** г. *** области (предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Приложением к договору управления (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение); осуществляет начисление и сбор платы за предоставление услуг.  В  связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «ЖКХ-мастер» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Согласно справке *** филиала ОГУП БТИ *** от ***5 в реестрах БТИ право собственности на жилое помещение - квартиру 46 *** по *** в г. *** не зарегистрировано.

            Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***6 за *** право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ***4

            Согласно справки формы ***, выданной ДФ ООО «РИЦ» от ***7, ответчики зарегистрированы по адресу: г. ***, ул. ***.

            Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст.39 ч.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ  дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Наличие задолженности ответчиков по оплате услуг по ремонту и содержанию жилья подтверждается представленным истцом расчетом соответствующей задолженности, справкой ООО «РИЦ» о начислениях и оплате по лицевым счетам.

            Каких-либо возражений по иску и по сумме образовавшейся задолженности ответчики не представили.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся на ***3 в сумме 8788 руб. 44 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по отправке иска в суд в размере 33 руб. 65 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ответчиков в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 400 рублей, то есть по 133 рубля 33 копейки с каждого.

   Руководствуясь ст. ст.  194-198   ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-мастер»  удовлетворить.

         Взыскать солидарно с ***3, ***4, ***5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-мастер» сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилья, а также жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся на ***3 в сумме 8788 рублей 44 копейки, а также почтовые расходы в сумме 33 рубля 65 копеек, всего в сумме 8822 рубля 09 копеек.

Взыскать с ***3, ***4, ***5 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 400 рублей, то есть по 133 рубля 33 копейки с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в *** городской суд через судебный участок *** г. *** в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения ***8

Мировой судья                                                                                 ***1