Решение по делу № 2-1107/2012 от 28.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2012 года                                                                         г. Самара<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 14 Самарской области Сизова С.К., при секретаре Куропатниковой Н.Ю.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1107/12 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к Позднякову <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,  мотивируя тем, что ответчик Поздняков А.В. зарегистрирован и проживает в комнате <НОМЕР> общежития, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.Самары на основании приказа Комитета по управлению имуществом г.Самары от 27.01.2005 г. № 97. В МП ЭСО на Позднякова А.В. открыт лицевой счет. По состоянию на 19.07.2012г. задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам составляет 25927 руб. 51 коп., что подтверждается сверкой расчетов. Задолженность образовалась за период с октября 2009г. по июль 2012г. Просят взыскать с ответчика Позднякова А.В.в пользу МП ЭСО сумму задолженности в размере 25927 руб. 51 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вострикова И.В. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив период и сумму взыскания. Просила взыскать с ответчика Позднякова А.В. задолженность за период с октября 2009г. по февраль 2012г. в размере 24343 руб. 60 коп.

Ответчик Поздняков А.В. уточненные исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что согласен на взыскание с него задолженности по квартплате в период с октября 2009г. по февраль 2012г. в размере 24343 руб. 60 коп., а также на уплату госпошлины в размере 930 руб. 30 коп., что подтверждается росписью в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснены последствия признания иска, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Суд,  выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 307  ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное  действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма  имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно п.13 Постановления Совета министров РСФСР  N 328 от 11 августа 1988 г. «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» проживающие в общежитии  обязаны: своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС> <АДРЕС> передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО г.Самары на праве хозяйственного ведения на основании приказа Комитета по управлению имуществом г.Самары от 27.01.2005 г. № 97.

Объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул.<АДРЕС> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 10.05.2001 г. за № 014953 на основании решения Департамента управления государственным имуществом Администрации Самарской области № 350 от 10.05.2001.

Ответчик Поздняков А.В. зарегистрирован и проживает в комнате <НОМЕР> общежития, расположенного по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>, <АДРЕС>. Данное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства.

Судом также установлено, что у ответчика Позднякова А.В., в связи с частичной неоплатой за период с октября 2009г. по февраль 2012г. образовалась задолженность в размере 24343 руб. 60 коп.

Данное обстоятельство подтверждается сверками расчетов, справкой.

Свой расчет задолженности ответчик Поздняков А.В. суду не представил.

14.05.2012г. ответчику было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности. 24.05.2012г. составлен акт о неуплате. Несмотря на предупреждения, задолженность ответчиком Поздняковым А.В. не погашена.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования  о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными.

Суд,  выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и  интересов.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчика и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Позднякова А.В. задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с октября 2009г. по февраль 2012г. в размере 24343 руб. 60 коп., подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу государства подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 930 руб. 30 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235    ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к Позднякову <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара с Позднякова <ФИО1> задолженность за жилищно - коммунальные услуги за с октября 2009г. по февраль 2012г. в размере 24343 (Двадцать четыре тысячи триста сорок три) руб. 60 коп.

Взыскать с Позднякова <ФИО1> в доход государства государственную пошлину в размере 930 (Девятьсот тридцать) руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия через мирового судью, вынесшего решение.

Мировой судья                                                                                  С.К. Сизова