Решение по делу № 2-675/2011 от 21.09.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2011 года                                                                                       г.п. Безенчук

Мировой судья судебного участка №124 Самарской области  Пащенко Л.Н.,

при секретаре  Быкановой Т.М.,

рассмотрев в открытом  судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>   по иску ТСЖ «Городок» к Пащенко <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                              УСТАНОВИЛ:

        Истец ТСЖ «Городок»  обратился в суд с иском к Пащенко Ф.Н. о взыскании задолженности за содержание,  ремонт жилья и ТО ВДГО в общей сумме 5 643 руб. 62 коп. и  расходов по оплате госпошлины в размере 400  руб. 00 коп.

        Представитель истца  ТСЖ «Городок» по доверенности Алексеева Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указывая на то, что Пащенко Ф.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, проживая с семьей из 2-х человек.

        Товарищество собственников жилья «Городок» согласно протоколу <НОМЕР> от <ДАТА2> создано решением общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по улице <АДРЕС>  Самарской области. В соответствии с Уставом ТСЖ «Городок» осуществляет содержание и текущий ремонт помещений, конструкций, инженерных сооружений являющихся общим имуществом многоквартирного дома. Решением общего собрания членов ТСЖ образуются специальные фонды путем накопления специальных платежей. Средства из этих фондов направляются на капитальный ремонт общего имущества во многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение для собственника и нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, плату за коммунальные услуги(ст. 154 ЖК РФ). Наниматели и собственники жилья обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату в полном объеме за пользование жилым помещением.

        В соответствии со ст. 1064 ГК РФ причиненный вред подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Пащенко Ф.Н. не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> задолженность составила 5 643 руб. 62 коп.

         Просит взыскать с Пащенко Ф.Н. в пользу ТСЖ «Городок» сумму задолженности в размере 5 643 руб. 62 коп. и в возврат госпошлины 400 руб. 00 коп.  

         Ответчик Пащенко Ф.Н.  в судебное заседание не явился. По месту его жительства, указанному в исковом заявлении, была направлена судебная повестка о месте и времени слушания дела заказным письмом с уведомлением, однако конверт возвращен в судебный участок с пометкой почтового работника «истек срок хранения».                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

         Представитель истца по доверенности Алексеева Л.М. не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил письменное заявление.

        В соответствии со ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных сторонами.

        Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

        Согласно ст.ст.153-154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая включает в себя и плату за содержание, и текущий ремонт  жилья, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

        Из договора, заключенного между ТСЖ «Городок» и жильцами домов и согласно  ст. ст. 154 ЖК РФ следует, что наниматели жилых помещений должны вносить плату ТСЭ «Городок» по содержанию, текущему ремонту дома и внутригазового оборудования.

        Пащенко Ф.Н. проживает в  жилом доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС>, являясь квартиросъемщиком квартиры <НОМЕР>.

            Из обозреваемых в судебном заседании сведений о фактических затратах по текущему ремонту  и содержанию дома, где проживает ответчик, следует, что ТСЖ «Городок» оказывает услуги по заявкам жильцов дома, а также оплачивает электроосвещение в подъездах, уборку придомовой территории.

             За период с декабря 2010 года по август 2011 года за ответчиком образовалась задолженность, которая рассчитана в соответствии с тарифами на оплату содержания, текущий ремонт жилья, техническое обслуживания внутригазового оборудования, утвержденного Собраниями представителей муниципального района Безенчукский на 2010-2011 год, составляет 5 643 руб. 62 коп. и подлежит взысканию с Пащенко Ф.Н.

            В силу ст. 98 ГПК РФ  в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком полностью    или частично после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

            Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Взыскать с Пащенко <ФИО1> задолженность за жилое помещение в сумме 5 643 руб. 62 коп. за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>  включительно и возврат государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей, всего 6 043 руб. 62 коп. (шесть тысяч сорок три  рубля 62 копейки). 

     Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствовавшего в судебном заседании в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через  мирового судью судебного участка №124 Самарской области в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10-ти дней со дня вынесения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой  судья                                                                                                      Л.Н. Пащенко

КОПИЯ ВЕРНА.

И.о. мирового судьи:                                                                                          Л.Н. Пащенко