Решение по делу № 2-1310/2014 от 29.08.2014

Дело № 2-19-1310/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Камышин «29» августа 2014 года Мировой судья судебного участка № 19 Волгоградской области Любимова Е.Г., при секретаре Ермаковой Т.С., с участием: истца Батяркина В.П., представителяистца <ФИО1>, 

представителя ответчика ТСЖ «Юбилейное-2» <ФИО2>,

рассмотрев  в открытом судебном заседании в <АДРЕС>  гражданское дело по иску Батяркина<ФИО> к <ФИО4>» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Батяркин В.П. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Юбилейное-2» (далее ТСЖ «Юбилейное-2»), в котором просил взыскать неосновательное обогащение в размере 478 руб. 97 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. В обоснование заявленных требований истецуказал, что является собственником нежилого помещения площадью 57,7 м², расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>. Оплату за услуги отопления он осуществляет ТСЖ «Юбилейное-2». За период с апреля по июнь 2014 года ответчиком была выставлена оплата за отопление по тарифу 1 625 руб. 84 коп за 1 Гкл, однако ОАО «<АДРЕС> за указанный период выставляло счет ответчику по тарифу 1 349 руб. 14 коп. за 1 Гкл. Принимая во внимание, что сумма, выставленная ответчиком к оплате истцу за период апрель-июнь 2014 года составляет 2 814 руб. 32 копейки, в то время как расчетная сумма платежей по тарифу ОАО «<АДРЕС> за данный период составляет 2 335 руб. 35 коп.,  делает вывод о незаконности действий председателя ТСЖ «Юбилейное-2» <ФИО2> и выставлении ему повышенной оплаты за услуги отопления,  просит взыскать с ТСЖ «Юбилейное-2» в его пользу неосновательное обогащение в размере 478 руб. 97 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Истец Батяркин В.П. в судебном заседании исковые требования, поддержал, при этом суду пояснил, что он обратился с иском в суд о взыскании неосновательного обогащения по коммунальным услугам с ТСЖ «Юбилейное-2», которое является поставщиком услуг и с апреля 2014 года выставляет ему счета за отопление по завышенному тарифу и с учетом налога на добавленную стоимость (далее - НДС). Считает, что тарифной комиссией утвержден тариф для населения и для прочих потребителей. Прочие потребители - это потребители, которые заключают индивидуальные договора с поставщиком услуг, а именно с ОАО «<АДРЕС>. Такого договора с ОАО «<АДРЕС> или с другой организацией он не заключал. Счета за коммунальные услуги ему выставляет ТСЖ «Юбилейное-2», эти счета он оплачивал, хотя договор между ними также не заключен. Полагает, что на основании п.15 Постановления <НОМЕР> «О порядке предоставления услуг гражданам» тарифы ему должны выставляться по тарифам граждан, то есть населения, так как  между поставщиком и ТСЖ заключен договор на поставку тепла. Кроме того, принадлежащее ему на праве собственности помещение является неотапливаемым. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца <ФИО1> исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Юбилейное-2» <ФИО2> иск не признал и пояснил, что он является председателем ТСЖ «Юбилейное-2», которое осуществляет управление многоквартирного дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, производит начисление платёжных документов за содержание и ремонт общего имущества, распределяет между всеми собственниками плату за коммунальные услуги, производит банковские операции по счетам  с поставщиками коммунальных ресурсов и другие виды услуг. Между ТСЖ «Юбилейное-2» и ОАО «<АДРЕС> заключен договор энергоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА2>, соглашение о замене стороны в договор <НОМЕР> от <ДАТА2>, дополнительное соглашение <НОМЕР> к договору теплоснабжения <НОМЕР>Т от <ДАТА2> от <ДАТА3> На основании заключенных договоров ОАО «<АДРЕС> выставляет ТСЖ «Юбилейное-2» счета-фактуры за потребленную тепловую энергию. <ФИО5> на праве собственности принадлежит нежилое помещение - квартира <НОМЕР>, расположенная в нежилой части дома 8а по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. В выставленных ОАО «<АДРЕС> счетах-фактурах <НОМЕР> от <ДАТА4>, от <ДАТА5> <НОМЕР> к тарифу за единицу измерения потребленного тепла для нежилой части дома - 1377 руб. 83 коп. применена налоговая ставка 18%. ТСЖ «Юбилейное-2» поставщиком тепловой энергии жильцам не является, в его обязанности входит распределять общую сумму платежа за тепловую энергию по выставленным продавцом счетам между всеми собственниками помещений в соответствии с их долей. Счетов-фактуры за май и июнь 2014 года нет, так как Постановлением <НОМЕР> Правительства <АДРЕС> области «О порядке предоставления расчета платы» предусмотрена календарная разбивка платежей, что позволяет выставлять плату за уже потребленную энергию в течение летнего периода, когда отопление не производится, тем самым погасить имеющуюся задолженность, а в конце года делается корректировка счетов. Просит в иске отказать.

ОАО «<АДРЕС>, привлеченное в качестве третьего лица, представило отзыв на исковое заявление, и поддержало доводы ответчика.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, судья приходит к выводу, что исковые требования предъявлены не обоснованно и удовлетворению не подлежат, исходя при этом из следующего.

Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 157 ЖК РФ и пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> N 307, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (то есть за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья в силу пункта 1 статьи 137 ЖК РФ вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 34 АБ <НОМЕР> от <ДАТА7>, истец <ФИО5> является собственником нежилого помещения (подвал) общей площадью 57,7 м², расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> (л.д.15).

ТСЖ «Юбилейное-2» - юридическое лицо, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от <ДАТА8> <НОМЕР>. Как установлено судом и подтверждается Уставом ТСЖ «Юбилейное-2», утвержденным Решением Общего собрания членов ТСЖ «Юбилейное-2», протокол <НОМЕР> от <ДАТА9>, ответчик ТСЖ «Юбилейное-2» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> области. Одним из видов его деятельности согласно п.2.2 Устава является заключение договоров с энергоснабжения с целью обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Между ТСЖ «Юбилейное-2» и МУП «Тепловые сети» <ДАТА2> заключен договор энергоснабжения <НОМЕР> (тепловая энергия и теплоноситель). <ДАТА10> заключено соглашение о замене стороны в договоре <НОМЕР> от <ДАТА2>, согласно которому права и обязанности по договору <НОМЕР> от <ДАТА2> с <ДАТА10> переходят от МУП «Тепловые сети» к ОАО «<АДРЕС>. <ДАТА11> ОАО «<АДРЕС> и ТСЖ «Юбилейное-2» заключили дополнительное соглашение <НОМЕР> к договору теплоснабжения <НОМЕР>Т от <ДАТА2>, которым изменена редакция п.1.3 договора теплоснабжения <НОМЕР>Т от <ДАТА2>. На основании данных договорных отношений ОАО «<АДРЕС> через присоединенную сеть подает ТСЖ «Юбилейное-2» тепловую энергию и теплоноситель, а ТСЖ «Юбилейное-2»  их принимает и оплачивает.

<ФИО5> обратился в суд с требованием о взыскания с ТСЖ «Юбилейное-2» денежных средств в размере переплаты за отопление в сумме 478 руб. 97 коп. в связи с неверным расчетом размера оплаты за отопление за период с апреля по июнь 2014 года.

Согласно пункту 1 постановления Комитета тарифного регулирования <АДРЕС> области от <ДАТА13> N 61/37 «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям открытого акционерного общества «<АДРЕС> городского округа город <АДРЕС> области» с <ДАТА14> по <ДАТА15> действует тариф на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям 1377 руб. 83 коп., для населения (с учетом НДС) 1349 руб. 14  коп. (приложение 1). Тарифы, установленные в пункте 1 настоящего постановления, действуют с календарной разбивкой с <ДАТА16> по <ДАТА17> (пункт 2).

Как следует из счета-фактуры <НОМЕР> от <ДАТА4>, <НОМЕР> от <ДАТА5>, акта приемки-передачи <НОМЕР> от <ДАТА5>, к тарифу 1377 руб. 83 коп. ОАО «<АДРЕС> применена налоговая ставка 18%, стоимость тепловой энергии на отопления выставлена с учетом НДС (л.д. 30,31). Из расшифровки отпущенной тепловой энергии по объектам за апрель 2014 года (л.д.32) сумма с НДС на нежилые помещения дома 8А по ул. <АДРЕС> составляет 3 950 руб. 79 коп.

Согласно правилам главы 21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) реализация коммунальных ресурсов ресурсоснабжающими организациями исполнителям коммунальных услуг облагается налогом на добавленную, в связи с чем, основываясь на пункте 1 статьи 168 НК РФ, при выставлении счетов за реализуемые коммунальные ресурсы ресурсоснабжающая организация обязана предъявить к оплате покупателю этих ресурсов (исполнителю коммунальных услуг) соответствующую сумму НДС.

Из пп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ следует, что сумма НДС по коммунальным услугам, предъявленные управляющим организациям организациями коммунального комплекса поставщиками включаются управляющими организациями в стоимость коммунальных услуг и вычету не подлежат. Как следует из платежных документов на имя Батяркина В.П. - представленных счетов, выставленных ТСЖ «Юбилейное-2» за спорный период, счета выставлялись с учетом налога на добавленную стоимость (НДС), который составляет 18% (п. 3 ст. 168 НК РФ). С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что начисление Батяркину В.П. оплаты за отопление с учетом НДС в размере 18% производится ТСЖ «Юбилейное-2» правомерно. В силу части 6 статьи 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Отсутствие договорных обязательств между ТСЖ «Юбилейное-2» и собственником жилья Батяркиным В.П.не освобождает последнего от оплаты коммунальных платежей, т.к. на основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик ТСЖ «Юбилейное-2» распределяет сумму платежа за тепловую энергию по выставленным продавцом - ОАО «<АДРЕС> счетам между всеми собственниками нежилых помещений пропорционально занимаемой площади, суд приход к выводу о том, что неосновательного обогащения на стороне ответчика за счет истца не возникло, в связи с чем отказывает в иске.

Доводы Батяркина В.П. о том, что счета за отопление ему должны выставляться по тарифам граждан, то есть населения, основаны на неверном толковании закона. Ссылка Батяркина В.П. на то, что принадлежащее ему на праве собственности помещение является неотапливаемым, не может быть принята судом во внимание, поскольку им заявлены исковые требования о взыскании неосновательного обогащения и суммы государственной пошлины, исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) Батяркин В.П. не изменял. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялосьрешение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку основные требования истца о взыскании неосновательного обогащения оставлены без удовлетворения, требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

          В удовлетворении исковых требований Батяркина<ФИО> к Товариществу собственников жилья<ФИО>» о взыскании неосновательного обогащения и судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение месяца.

Мотивированное решение суда составлено  <ДАТА18>

Мировой судья                                                                                      Е.Г. Любимова