Решение по делу № 2-549/2015 от 04.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2015 года                                                                                     с. <АДРЕС>

         И.о мирового судьи С/у <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области, мировой судья с/у <НОМЕР> Сызранского судебного района <АДРЕС> области Т.Ю. Храмайкова,  при секретаре <ФИО1>,  рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Лаврентьева <ФИО2> к администрации сельского поселения <АДРЕС> Утес муниципального района <АДРЕС> области и администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Лаврентьев В.И. обратился к мировому судье с иском, указывая,  что на основании постановления главы администрации <АДРЕС> района <НОМЕР> от <ДАТА2> ему был выделен земельный участок под строительство гаража в пос. <АДРЕС> Утес, и на основании данного постановления было выдано разрешение на строительство гаража. На основании указанных документов на земельном участке он построил гараж в блоке «Б» <НОМЕР>, общей площадью 29,9 кв.м., что не является самовольной постройкой. Однако акта ввода в эксплуатацию гаража ему не выдавался, и отсутствуют документы о его первичной регистрации. Гараж расположен на земельном участке, принадлежащем сельскому поселению <АДРЕС> Утес, что подтверждается выпиской. Гараж соответствует техн. нормам и правилам, что подтверждается схемой расположения земельного участка,  и Техническим заключения по его обследованию. В ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок и расположенном на нем гараже. Просит  рассмотреть дело в его отсутствие и признать право собственности на гараж. ===

            Представитель ответчика - администрация сельского поселения <АДРЕС> Утес, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что  просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

           Представитель ответчика- администрации муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что  просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

            Постановлением главы администрации <АДРЕС> района от <ДАТА2> <НОМЕР> принято решение о разрешении строительства индивидуальных гаражей сотрудникам санатория «<АДРЕС> Утес», где в списке числится Лаврентьев В.И., что следует из копии постановления. На основании данного постановления <ДАТА2> Отделом архитектуры истцу выдано разрешение на строительство гаража в п. <АДРЕС> Утес блок «Б». Согласно справок из сельского поселения В. Утес земельный участок, на котором расположен спорный гараж, принадлежит на праве собственности указанному Поселению, и гаражу присвоен новый адрес: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС> Утес, ул. <АДРЕС>, гараж <НОМЕР> блок «Б». На гараж имеется технический паспорт, согласно которого общая площадь его составляет 29,9 кв.м., год постройки 1992, Из градостроительного заключения Отдела архитектуры следует, что гараж соответствует техническим нормам и правилам, отклонений от предельных параметров строительства, влекущих невозможность признания права собственности не имеется, что также подтверждается техническим заключением инженера от <ДАТА3>, схемой расположения земельного участка  на кадастровом и топографическом планах. Согласно извещения из Управления  Росреестра по <АДРЕС> области права и обременения на земельный участок и расположенный на нем гараж не зарегистрированы.

            Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в суде, строительство спорного гаража произведено истцом не самовольно, на основании соответствующего разрешения, и на представленном для этой цели земельном участке, на основании акта органа местного самоуправления. При этом каких либо нарушений прав и законных интересов граждан и иных лиц не установлено 

В настоящее время не иначе как на основании судебного решения истец лишен возможности осуществлять свои права на указанное недвижимое имущество.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Признать за Лаврентьевым <ФИО2> право  собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС> Утес, ул. <АДРЕС>, блок «Б» гараж <НОМЕР>.

На решение может быть подана апелляционная  жалоба в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения.

Мировой судья