Решение по делу № 2-561/2012 от 07.06.2012

Дело № 2-106-561/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                    07 июня 2012 года

Мировой судья судебного участка № 106 Волгоградской области (г.Волгоград, пр-тУниверситетский, 64) Бортовая Е.В. при секретаре Лебедевой Е.А., с участием: истца Щербакова В.В., ответчика Щербаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова <ФИО1>, Щербакову <ФИО2> об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков В.В. обратился к мировому судье с иском к Щербаковой И.В., Щербакову В.С. об определении порядка пользования <АДРЕС>. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан от <ДАТА2> и свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3> он является собственником 1/3 доли указанной квартиры. Также по 1/3 доли указанной квартиры принадлежат на праве собственности Щербаковой И.В. и Щербакову В.С.  Общая жилая площадь квартиры составляет 38,7 кв.м. Квартира является трехкомнатной с площадью жилых комнат 17,3 кв.м., 12,6 кв.м. и 8,8 кв.м.  По сложившейся традиции он занимает комнату площадью 12,6 кв.м. Между ним и ответчиками возник спор о порядке пользования квартирой, который самостоятельно они решить не могут.  В связи с чем, просит определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ним жилую комнату площадью 12,6 кв.м., подсобные помещения: коридор, ванную комнату, кухню, туалет, лоджию оставить в   общем пользовании.

В ходе судебного разбирательства Щербаков В.В. уточнил исковые требования и просил определить порядок пользования <АДРЕС>, закрепив за ним жилую комнату площадью 12,6 кв.м., за Щербаковой И.В. - жилую комнату площадью 17,3 кв.м., за Щербаковым В.С. - жилую комнату площадью 8.8 кв.м., подсобные помещения: коридор, ванную комнату, кухню, туалет, лоджию оставить в   общем пользовании.

В судебном заседании истец Щербаков В.В. исковые требования с учетом представленных уточнений поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Щербакова И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик Щербаков В.С., будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился о невозможности явки и о причинах неявки суду не сообщил, возражений заявленным требованиям не представил.

Поскольку ответчик Щербаков В.С. в судебное заседание не явился, возражения по предъявленному иску не представил, причину уважительности своей неявки суду не сообщил, то суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.3ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В  соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 6/8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том  числе и в случае, указанном в ч.4 статьи 252 Кодекса, не исключает право участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением  сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - <АДРЕС> общей жилой площадью 38,7 кв.м состоит из трех изолированных жилых комнат площадью 17,3 кв.м., 12,6 кв.м. и 8,8 кв.м., что подтверждается данными технического паспорта квартиры (л.д.7-10).  Кроме того, в квартире имеются места общего пользования, а именно: коридор, туалет, ванная комната, кухня, лоджия.

Собственниками указанной квартиры на основании договора на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан от <ДАТА2> и свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3> являются Щербаков В.В., Щербакова И.В. и Щербаков В.С.,владеющие по 1/3  доли каждый (л.д.5,6).

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками не достигнуто.

Истец претендует на выделение в его пользование комнаты площадью 12,6 кв.м.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

Ответчик Щербакова И.В. исковые требования признала.

Ответчик Щербаков В.С., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, возражений заявленному иску не представил.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая позицию сторон и требования действующего законодательства, мировой судья находит требования <ФИО3>  об определении порядка пользования <АДРЕС> обоснованными и подлежащими удовлетворению, а потому полагает необходимым определить порядок пользования спорным жилым помещением и закрепить в пользовании Щербакова В.В. жилую комнату площадью 12,6 кв.м., Щербаковой И.В. - жилую комнату площадью 17,3 кв.м., <ФИО4> - жилую комнату площадью 8.8 кв.м. При этом в общем пользовании должны быть оставлены коридор, туалет, ванная комната, кухня, и лоджия.   

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербакова <ФИО1>, Щербакову <ФИО2> об определении порядка пользования квартирой - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением в <АДРЕС>, закрепив за  Щербаковым <ФИО5> жилую комнату площадью 12,6 кв.м, за Щербаковой <ФИО6>  -  жилую  комнату,  площадью 17,3 кв.м., за Щербаковым <ФИО2> - жилую комнату, площадью 8,8 кв.м.; места общего пользования - коридор, ванную комнату, кухню,  туалет, лоджию оставить в   общем пользовании.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Советский районный суд г.Волгограда через мирового судью судебного участка № 106 Волгоградской области.

Решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА>.

Мировой судья                                                              Е.В.Бортовая