Решение по делу № 2-170/2013 от 23.04.2013

                                                                                                                   Дело № 2-130-170/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013 года г. Палласовка Волгоградскойобласти

             Мировой судья судебного участка № 130 Волгоградской области (Палласовский район) Лобачева В.Б.,с участием представителя истца Кислова Н.А.,при секретаре Шишениной А.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бульбенко А. П. к администрации Лиманного сельского поселения Палласовского района Волгоградской области о признании  права собственности на  здание нефтебазы,

УСТАНОВИЛ:

Бульбенко А.П. обратилсяв суд с исковым заявлением к администрации Лиманного сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области о признании права собственности на  здание нефтебазы,  расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. В обоснование иска указал, что решением арбитражного суда <АДРЕС> области от 26 мая 2011 года Сельскохозяйственный производственный кооператив «наименование» признан несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. На балансе данного СПК находилось здание нефтебазы, 1991 года постройки, расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Факт учета на балансе СПК «наименование» указанного сооружения подтверждает инвентарная карточка № 548 учета основных средств. Указанным имуществом кооператив добросовестно владел, платил налоги, производил эксплуатационный ремонт. В период конкурсного производства им было приобретено с открытого аукциона здание нефтебазы, 1991 года постройки. Данное обстоятельство подтверждается протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 от 11 февраля 2012 года и договором купли-продажи № 1 от 15 февраля 2012 года имущества СПК «наименование». Истцом обязанности по указанному договору исполнены, в установленный договором срок и в полном объеме денежные средства переданы конкурсному управляющему СПК «наименование», претензии отсутствуют.

Истец Бульбенко А.П. в  судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое требование поддерживает.

Представитель истца Кислов Н.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковое требование полностью поддержал, изложив доводы, аналогично доводам искового заявления. Просил признать за Бульбенко А.П. право собственности на здание нефтебазы, 1991 года постройки, расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.

Представитель ответчика -  администрация Лиманного сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области  в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия. Не возражает против удовлетворения искового требования о признании за Бульбенко А.П. права собственности на здание нефтебазы, 1991 года постройки, расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.

Третье лицо конкурсный управляющий СПК «наименование» <ФИО1>  в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.Представитель третьего лица  <АДРЕС> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представил по средствам факсимильной связи заявление о рассмотрении дела без их участия. При вынесении решения полагаются на усмотрение суда.Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела,  мировой судья находит исковое  заявление подлежащим   удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В силу ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа (п.2 ст. 434 ГК РФ). Указанное требование закона сторонами соблюдено. Протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 от 11 февраля 2012 года подтвержден факт проведения торгов по продажи предприятия сельскохозяйственного производственного кооператива «наименование», победителем которых был признан Бульбенко А.П. (л.д.15-17).

На основании вышеуказанного протокола 15 февраля 2012 года между конкурсным управляющим СПК «наименование» Шевченко Д.В. и Бульбенко А.П. был заключен договор № 1 купли-продажи  предприятия. В соответствии с условиями договора в собственность истца  Было передано предприятие, в том числе  нефтебаза, 1991 года постройки, расположенная по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> (л.д.18-22).

Копиями квитанций к приходному кассовому ордеру (№ 3 от 19.04.2012г., № 4 от 20.04.2012 г., № 5 от 25.04.2012 г. № 6 от 16.02.2012г., № 7 от 24.02.2012 г., № 8 от 02.03.2012 г., № 9 от 11.03.2012 г, № 10 от 19.03.2012 г., № 11 от 04.04.2012г.) подтверждено, что сделка купли-продажи между сторонами состоялась (л.д. 37-41). Истцом Бульбенко А.П. во исполнение обязательств по Договору оплачено предприятие, включающее в себя и  сооружение - кошару, общая сумма, уплаченная по договору составила 7000000 рублей.

 Постановлением № 62  администрации Лиманного сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области, от 06 сентября 2012 года  зданию нефтебазы присвоен адрес <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС> (л.д. 23).

            В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

            Инвентарная карточка № 548 учета основных средств подтверждает факт учета на балансе СПК «наименование» нефтебазы, 1991 года постройки, расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> (л.д.14).Согласно решению Арбитражного суда <АДРЕС> области от 26 мая 2011 года СПК «наименование» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство и конкурсным управляющим утвержден <ФИО1> (л.д.7-8). Определением Арбитражного суда <АДРЕС> области от 07 июня 2012 года конкурсное производство в отношении СПК «наименование» завершено (л.д.9).

            Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц подтвержден факт внесения записи о ликвидации СПК «наименование» (л.д.13).   Технический и кадастровый паспорта на нефтебазу, выданные Палласовским филиалом МУП  «Центральное межрайонное БТИ» от 17 августа 2012 года, подтверждает, что  здание нефтебазы имеет площадь 82,6 кв.м.(л.д.25-35).

Сообщением Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области подтверждено, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях)  на нефтебазу, расположенную по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС> (л.д.36).         В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При таких обстоятельствах, исковое заявление Бульбенко А. П. к администрации Лиманного сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области    о признании  права собственности на  здание нефтебазы подлежит удовлетворению.           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бульбенко А. П. к администрации Лиманного сельского поселения Палласовского района Волгоградской области    о признании  права собственности на  здание нефтебазы удовлетворить.            Признать право собственности за  Бульбенко А. П. на  здание нефтебазы, 1991 года постройки, общей  площадью 82,6 кв.м., расположенной по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.   Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области.            Решение может быть обжаловано в течение месяца в Палласовский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка № 130 Волгоградской области.

Мировой судья В.Б.Лобачева