Решение по делу № 2-580/2019 от 30.07.2019

Дело <НОМЕР>.

 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

<ДАТА1>                                                                                                                        с. <АДРЕС>

          Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <ФИО1>,  при секретаре с/з <ФИО2>, с участием  ответчика <ФИО3>,   рассмотрев  в открытом  судебном   заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО3>  о взыскании взносов на капитальный ремонт,  

У С Т А Н О В И Л :

          Истец требует  взыскать с ответчика  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Б.   за период  с января 2015 года по февраль 2019 года, в размере 11 771,34 руб.; пени за просрочку уплаты взносов  в размере 1 963,58 руб. в общей сумме 13 734,92 руб.  и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 549,40 руб.

            Представитель  истца  в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен,  в исковом заявлении представитель истца просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя и направить копию решения суда.

          Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствии и направлении им копии решения.

          Суд определил удовлетворить  ходатайство истца и рассмотреть дело в отсутствии  представителя истца.

           Ответчика <ФИО3> иск в полном объеме не признал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 43,9 кв.м. Квартира  расположена по адресу: г. <АДРЕС> , ул. <АДРЕС> б.  Право собственности зарегистрировано за ним <ДАТА2> Никаких работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу истец не проводит.  Просит применить срок исковой давности в части взыскании задолженности за период с <ДАТА3> по февраль 2016г. и  начисленной пени на  сумму задолженности образовавшейся за этот период.

          Выслушав ответчика, и исследовав письменные доказательства по делу,  суд приходит к выводу, что исковое требование  подлежат частичному удовлетворению.

            В соответствии со ст.30 п.3, 153 ч1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт.

          Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

              В соответствии с постановлением Правительства РД от <ДАТА4> <НОМЕР> создан Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД.
          Согласно постановлению Правительства РД от <ДАТА5> <НОМЕР> в региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД на 2014-2040 г.г. включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. <АДРЕС> , ул. <АДРЕС> б.                 

           Согласно ч.4 ст. 3 Закона РД от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у должника возникла с января 2015 года.
              Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  ответчику на праве собственности  с 31.03.201ог. принадлежит квартира, общей площадью 43.9 кв.м, расположенная по адресу: <АДРЕС> , ул. <АДРЕС> б.

              Согласно копии Главы администрации МО «город <АДРЕС> <ФИО4> от <ДАТА7>  <НОМЕР>, в фонд капитального ремонта на счете оператора - «Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» определен многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. <АДРЕС> б  г.Кизилюрт.

              Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ст. 154 ЖК РФдля собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремон6т жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

            В соответствии со ст.155 ЖК РФ указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее- иной специализированный потребительский кооператив).
              Ответчик <ФИО3> за период с <ДАТА3> по  <ДАТА8> не вносил  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

              В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента, возникновения права собственности на помещения в этом доме.

             Постановлением Правительства РД <НОМЕР> от <ДАТА9> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размере взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5 рублей 40 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения, а в соответствии с Постановлением Правительства РД от <ДАТА10> <НОМЕР> руб. 67 копеек.
           Согласно представленному истцом расчету,  заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 734,92 руб., начиная с января 2015г. по февраль 2019г., более чем за три года с даты предъявленного иска. Как усматривается из искового заявления составлено оно <ДАТА11>, а направлено мировому судье <ДАТА12>  (исходящий почтовый штамп для почтовой связи на конверте).

           В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

           В силу ч. 1, 2 ст.200 ГК РФ, если законом не установленное иное, течение срока исковой давности начинается  со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и от том , кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.           

          Согласно ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечении срока исковой давности; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

          Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.24 проводимого постановления разъяснил также, что по смыслу п.1  ст.200 ГК РФ, течение срока давности по иску , вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара ( работ, услуг) по частям , начинается в отношении каждой отдельной части .Срок давности по искам о просроченных повременных платежах ( проценты за пользование заемными средствами , арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

          Расчет задолженности истцом произведен с января 2015г. по февраль  2019г. 

          Ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности в части взыскания задолженности образовавшейся за период с января 2015г. по февраль 2019 г.   

          Суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшейся с января 2015г. по февраль 2016г. и  в удовлетворении требования истца о взыскании задолженности в размере 3 089,04 руб.  и пени в размере 125.04 руб., за указанный период следует отказать.

          Следовательно, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за период с  марта 2016г. по <ДАТА13> взнос на капитальный ремонт в размере 8918,62 руб.
          Согласно ч. 14 и 14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
           За период времени с   <ДАТА14> по 28 февраль 2019 года размер пени составляет 1838,54 руб. и подлежит взысканию с ответчика.

           Доводы ответчика, что истцом не выполняются свои обязанности, по капитальному ремонту в рамках реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах являются не состоятельными.

            В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

            Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

            Обязанность  по содержанию принадлежащего  ответчику помещения, а также по содержанию общего имущества в таком доме, перечень которого указан в законе, включая расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома, размер расходов определяется соразмерно его доле в праве собственности.         

             Согласно ст.98 ГПК РФ,  стороне , в пользу которой состоялось решение суда , суд присуждает  возместить  другой  стороне  все  понесенные  по  делу судебные расходы за исключением случаев , предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично , указные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований , в которой истцу отказано.

           Согласно ст.333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ и законодательством об административном  судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: ( в ред .Федеральных законов от <ДАТА15> <НОМЕР>, от <ДАТА16> <НОМЕР>): при цене иска до 20000 рублей -4 % от иска , но не менее 400 руб.

Ввиду изложенного и руководствуясь  ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ч.5 ст.167 ГПК РФ  и ст.ст. 198-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

           1.Иск Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах   удовлетворить частично.   

           2. Взыскать с <ФИО3>  в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома расположенного по адресу:  г. <АДРЕС>    ул. <АДРЕС> д.  66 б, в размере 8 918,62 руб., пеню в размере 1896 руб., в общей сумме 10 521 руб.   и   государственную пошлину в размере 421 руб.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд в течение одного месяца со дня вынесения через мирового судью.

Мировой судья                                                                                               <ФИО1>