Решение по делу № 2-2424/2015 ~ М-1374/2015 от 17.02.2015

Дело №2–2424/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 марта 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Пантелеевой О.О.

с участием прокурора Раковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Линкевич Р.А. к Денисовой А.С., УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Линкевич Р.А. обратилась в суд с иском к Денисовой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении, возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Денисову А.С. с регистрационного учёта по указанному адресу. Также просила взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Денисову А.С. в лице законного представителя Денисовой Л.М. с нарушением ст.250 ГК РФ зарегистрировала право собственности на ? долю указанного дома. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес>, заключенная ДД.ММ.ГГГГ между Жуковской Т.С. и Денисовой А.С. в лице законного представителя Денисовой Л.М., признана ничтожной. Полагает, что поскольку законных оснований для проживания в спорном доме у Денисовой А.С. не имеется, то она подлежит выселению из него и снятию с регистрационного учёта.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Жуковская Т.С.

Истица Линкевич Р.А., её представитель Гуляева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчица Денисова А.С., её представитель Денисова Л.М., действовавшая по устному ходатайству, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, поскольку после признания сделки недействительной денежные средства возвращены не были, ответчица проживает в доме с согласия Жуковской Т.С.

Третье лицо Жуковская Т.С., представитель ответчика УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что иск Линкевич Р.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Линкевич Р.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес> (лит. А,а,А1,а1,А2) площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома являлась Жуковская Т.С., которая ДД.ММ.ГГГГ продала свою долю Денисовой А.С. в лице законного представителя Денисовой Л.М.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес>, заключенная ДД.ММ.ГГГГ между Жуковской Т.С. и Денисовой А.С. в лице законного представителя Денисовой Л.М., признана недействительной (ничтожной).

В силу п.2 ст. 167 ГК РФ собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес> вновь стала Жуковская Т.С.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По данным отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени в жилом доме <адрес> зарегистрированы: Линкевич Р.А. - с ДД.ММ.ГГГГ и Денисова А.С. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, поскольку сделка купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес>, заключенная ДД.ММ.ГГГГ между Жуковской Т.С. и Денисовой А.С. в лице законного представителя Денисовой Л.М. признана недействительной, несмотря на наличие согласия Жуковской Т.С. на проживание и регистрацию Денисовой Л.М. в спорном жилом помещении, такое согласие в нарушение ст. 247 ГК РФ от второго участника долевой собственности Линкевич Р.А. получено не было, у ответчицы прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем она подлежит выселению из него и снятию с регистрационного учёта.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы, понесённые истицей по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> суд находит разумными. Учитывая объём оказанных представителем юридических услуг, сложность гражданского дела, а также то обстоятельство, что Линкевич Р.А. произведена полная оплата оказанных ей услуг, с Денисовой А.С. в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Денисовой А.С. в пользу Линкевич Р.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Линкевич Р.А. удовлетворить.

Признать Денисову А.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Денисову А.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области снять Денисову А.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Денисовой А.С. в пользу Линкевич Р.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 апреля 2015 года.

Председательствующий: подпись И.Э. Михайлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>