Решение от 21.05.2019 по делу № 2-1895/2019 от 21.05.2019

  Дело № 2-1895/2019 64МS 0011-01-2019-002377-25

Решение

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года

Мировой судья судебного участка № 1 Балаковского района Саратовской области Петькина Н.Г., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка №3 города Балаково Саратовскойобласти,

при секретере судебного заседания Алексеевой Д.А.,

с участием представителя истца Мальцевой О.М., действующей по доверенности от 20 апреля 2018 года,

представителя истца Кислинской Е.Л., действующей по доверенности от 09 января 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Синергия» к Караман <ФИО1> о взыскании пени по оплате за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества МКД, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Синергия» обратилось с вышеуказанным иском  к  Караман Н.Л., которым просит взыскать с ответчика  задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 8779 рублей 20 копеек, задолженность по пени за период с 11 ноября 2017 года по 11 декабря 2018 года в размере784 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что между обществом с ограниченной ответственностью «УК Синергия» и собственниками помещений, расположенных по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС> <НОМЕР>, дом <НОМЕР>, заключен договор управления многоквартирным домом от 10 ноября 2016 года. Условия настоящего договора рассмотрены и приняты советом дома и общим собранием собственников помещений и являются обязательными для всех собственников (нанимателей)  данного дома. Собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР>, по улице <АДРЕС> <НОМЕР>, города <АДРЕС> области, является Караман Н.Л. Поскольку,  ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги у нее образовалась задолженность за период с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 8779 рублей 20 копеек, а также пени за период с 11 ноября 2017 года по 11 декабря 2018 года в размере 784 рубля 77 копеек.

В судебном заседании представитель истца Мальцева О.М. исковые требований уточнила и просила взыскать с ответчика задолженность  по пени за период  с 11 декабря 2017 года по 11 декабря 2018 года в размере 784 рубля 77 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Кислинская Е.Л., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик  Караман Н.Л. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражение на исковое заявление, а также квитанцию об оплате обществу с ограниченной ответственность «УК Синергия» задолженности на сумму 12023 рубля 00 копеек.

   Мировой судья, с учетом мнения лиц участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие ответчика Караман Н.Л. в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мировой судья, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования не   подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          В соответствии с частями 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

         Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС> <НОМЕР>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (лист дела 7).

Управляющей организацией указанного дома является  с 10 ноября 2016 года общество с ограниченной ответственностью «УК Синергия».

Указанный дом является многоквартирным и отношения по управлению общим имуществом многоквартирного дома и содержанию регулируются с собственниками многоквартирного дома договором управления многоквартирным домом <НОМЕР> от 01 ноября 2016 года (лист дела 11-14).   В протоколе внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> <НОМЕР>, города <АДРЕС> области, от 28 октября 2016 года содержатся сведения о стоимости работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (лист дела 16).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

В судебное заседание ответчик Караман Н.Л. представила квитанцию об оплате  обществу с ограниченной ответственностью «УК Синергия» задолженности в размере 12023 рубля от 20 мая 2019 года. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время  задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 8779 рублей 20 копеек,  пени за период с 11 ноября 2017 года по 11 декабря 2018 года в размере 784 рубля 77копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей по настоящему гражданскому делу ответчиком погашены полностью, в связи с чем, оснований для удовлетворения уточненных исковых требований не имеется.

            На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

                ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 784 ░░░░░ 77 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

           ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 29.05.2019░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                       ░.░.░░░░░░░░

         <░░░░░░░░░░>