Решение от 24.11.2014 по делу № 2-5796/2014 от 27.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кунцевский районный суд г. Москвы

в составе

председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО к ФИО,ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

     Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 231.893 руб. 85 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 28.719руб. 69 коп., расходы по госпошлине в сумме 5.806 руб.,14 коп. мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, техническое обслуживание и эксплуатацию принадлежащей жилой площади.

     Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

     Ответчики ФИО, ФИО в судебное заседание явились иск признали.

Ответчик ФИО. в суд не явился, о дне слушания дела извещен.

      В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с подп. 5 ч 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     В соответствии со ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

     1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

     2) плату за коммунальные услуги.

      Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается карточкой учета.

      В нарушение действующего законодательства, ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание и эксплуатацию принадлежащей ему на праве собственности жилой площади.

     Как следует из представленного суду расчета задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание и эксплуатацию жилой площади за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 231.893 руб. 85 коп.

Представленный истцом расчет проверен судом и сомнений в его правильности у суда не вызывает.

     Оценив представленные по делу доказательства, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным и иным платежам в размере 231.893 руб. 85 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. ч. 9-11 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч..3, 4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов, а также может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательства по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 28.719 руб. 69 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию понесенные расходы по госпошлине в сумме 5.806 руб. 14 коп.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 231.893 ░░░. 85 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28.719 ░░░. 69 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1.935 ░░░. ░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

          ░░░░░                                                                ░░░░░░░░ ░.░.