Решение по делу № 2-4118/2018 ~ М-3587/2018 от 15.08.2018

Дело № 2-4118/2018                                     

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Киргизова А.И., истицы Семеновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.В. к Юмжаковой Т.Г. Юмжаковой Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Истица Семенова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Юмжаковой Т.Г., Юмжаковой Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по <адрес>. В настоящий момент она не может пользоваться указанной квартирой, т.к. в ней проживают ответчицы Юмжакова Т.Г. и Юмжакова Е.В. Ответчицы членами ее семьи не являются и она не желает сохранять за ними право пользования спорным жилым помещением. Ее требование об освобождении жилого помещения ответчицы не выполнили, в связи с чем, истица Семенова Н.В. просит признать Юмжакову Т.Г., Юмжакову Е.В. прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить их, обратив решение к немедленному исполнению, также истица просит взыскать расходы на юридические услуги в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины.

Истица Семенова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчицы Юмжакова Т.Г., Юмжакова Е.В. своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, судебные извещения были направлены по месту их регистрации и по месту их фактического проживания.

Представитель 3-его лица Управления МВД по г. Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известили.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиц, с согласия истицы, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истицы Семеновой Н.В., заключение помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Киргизова А.И., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истица Семенова Н.В. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>, что подтверждается представленным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Истица Семенова Н.В. пояснила, что в настоящее время она не может попасть в указанную выше квартиру и проживать в ней, т.к. там проживают члены семьи бывшего собственника жилого помещения ответчицы Юмжакова Т.Г., Юмжакова Е.В.

Истица Семенова Н.В. не желает сохранять за ответчицами право пользования спорным жилым помещением, последние в спорном жилом помещении не зарегистрированы, членами семьи истица, нового собственника жилого помещения не являются.

В добровольном порядке ответчицами требование истицы об освобождении жилого помещения не выполнено.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истицы о признании Юмжаковой Т.Г., Юмжаковой Е.В. прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, требования истицы о выселении ответчиц также подлежит удовлетворению.

Истица Семенова Н.В. просит обратить решение суда к немедленному исполнению.

Согласно ст. 211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о: взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе; включении гражданина Российской Федерации в список избирателей, участников референдума.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Указанных выше оснований для приведения решения суда к немедленному исполнению суд не находит, в связи с чем считает необходимым отказать в этой части в удовлетворении заявления Семеновой Н.В.

Истица просит взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ Семенова Н.В. заключила с Федоровой Т.В. договор, согласно которому последняя обязалась подготовить исковое заявление и консультировать заказчика на всех стадиях судебного процесса.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Семенова Н.В. уплатила Федоровой Т.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 15 000 руб.

При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя суд полагает необходимым признать разумным денежную сумму в размере 5 000 руб., при этом учитывая категорию рассмотренного дела, объем выполненной работы, а именно составление искового заявления, оказание консультации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истицы в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Юмжакову Т.Г., Юмжакову Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Выселить Юмжакову Т.Г., Юмжакову Е.В. из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Взыскать с Юмжаковой Т.Г., Юмжаковой Е.В. в равных долях в пользу Семеновой Н.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., расходы на представителя в размере 5 000 руб.

В удовлетворении заявления об обращении решения суда к немедленному исполнению отказать.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.