Решение по делу № 2-838/2011 от 21.11.2011

Дело № 2-838/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2011 годагород Бaлаково

Мировой судья судебного участка № 6 г. Бaлаково Сaратовской области И.А. Курцева,  

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» - <ФИО2>, представившего доверенность от <ДАТА2>,

при секретаре <ФИО3>,  

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Бaлаково Сaратовской области

материалы гражданского дела  по иску общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» (далее - ООО «<ФИО1>») к Заболотской Е.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

        Истец  просит взыскать в его пользу с ответчика, проживающего в городе <АДРЕС> области, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 9 431 рубля 41 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек. Свои требования истец обосновывает тем, что ООО «<ФИО1>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> области на основании  протокола  общего собрания собственников помещений <НОМЕР> от <ДАТА5> и договора управления <НОМЕР> от <ДАТА6> Договор управления заключен между управляющей организацией и собственником квартиры <НОМЕР> многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС>.

Ответчик Заболотская Е.В. является собственником данного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со стаей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме  несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункту 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

Однако  в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у должника образовалась задолженность в сумме 9431 рубля 41 копейки.    

Представитель истца Апенин Д.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.  

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства на момент рассмотрения дела, корреспонденцию суда не получила, поскольку не явилась в почтовое отделение, в связи с чем корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. Статьей 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Данное обстоятельство дает суду право считать ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

        Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из нижеследующего.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение  является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со стаей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме  несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность такой оплаты возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункту 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено: ответчик Заболотская Е.В. является  собственником   квартиры  <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС> области, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту жительства (л.д.7). ООО «<ФИО1>» осуществляет управление данным многоквартирным домом с <ДАТА5> на основании протокола общего собрания собственников помещения <НОМЕР>, а также на основании договора <НОМЕР> от <ДАТА6> У ответчика за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> сложилась задолженность по оплату услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в названных договорах на сумму 9431 рубль 41 копейка, что  подтверждается  расчетом (л.д.4-6). Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате указанных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в судебном заседании не представлено,  поэтому задолженность подлежит взысканию.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей 00 копеек, которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) подлежит взысканию с ответчика.

        На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ мировой судья,

РЕШИЛ:

 Исковые требования общества с ограниченной ответствен «<ФИО1>» удовлетворить.

Взыскать с Заболотской Е.В<ФИО4> в пользу  общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>»  задолженность  оп оплате за техническое обслуживание и содержание  жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  в сумме 9431 рубля 41 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек, а всего - 9831 рубль 41 копейка.  

         Решение может быть обжаловано в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в апелляционном порядке в течение 10 дней через мирового судью. 

Мировой судья                                                                                                    И.А. Курцева