Решение по делу № 2-1000/2011 от 17.11.2011

Дело №2-1000/11

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года                                                                                  г.Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку №10 Алексеева Е.И.

при секретаре Кокаревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамент земельных отношений Вологодской области, Администрации г.Вологды к Галибиной С.Г. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании денежной суммы по договору аренды, мотивируя тем, что между Администрацией г.Вологды и Галибиной С.Г. па основании постановления Главы города Вологды от 23.12.1997 г. №3089 был заключен договор аренды «номер» земельного участка с «номер1» (предыдущий номер: «номер2»), местоположением: «адрес», площадью 55 кв.м., для эксплуатации и обслуживания торгового павильона, сроком на 2 года. Договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 26.08.2002 года «номер». Законом Вологодской области от 20 ноябри 2006 года № 1518-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда» установлено, что с 1 января 2007 года распоряжение такими земельными участками осуществляет Правительство области и (или) специально уполномоченный в сфере земельных отношений орган исполнительной государственной власти Вологодской области. В соответствии с п.2.2.2 Положения о Департаменте земельных отношений Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства области от 23 октября 2006 года №1031, Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, па территории муниципального образования «Город Вологда». В соответствии с пунктом 2.3 Договора аренды предусмотрен следующий порядок уплаты арендной платы: арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 числа второго месяца квартала. Согласно п.3 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной    платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности устанавливается соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В силу данной правовой нормы размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности на территории города Вологды определяется Правительством Вологодской области, согласно изданным нормативно-правовым актам. При изменении этого порядка, влекущего изменение размера арендной платы, арендатор обязан вносить арендную плату, установленную такими актами. Ответчиком был нарушен установленный Договором порядок внесения платежей по арендной плате. Расчёт платы за пользование земельным участком Департаментом ответчику на 2007 год отправлялся уведомлениями «номер1 и дата1», «номер2 и дата2» и установлен решением Вологодской городской думы от 24.11.2005 №343, на 2008 год отправлялся уведомлением «номер3 и дата3» и установлен постановлением Правительства Вологодской области от 24.10.2007 №1447, на 2009 год отправлялся уведомлением «номер4 и дата4» и установлен в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 02.12.2008 №2322. В соответствии с п.4.2 обязанностью арендатора является получение у арендодателя расчета арендной платы на текущий год. Всего за период с 1 января 2005 года по 25 октября 2011 года, у Галибиной С.Г. в рамках вышеуказанного договора, в результате невнесения арендной платы образовалась задолженность в сумме 7 703,15 руб. Согласно п.2.6 договора в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, он уплачивает в бюджет пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации действующего па день исполнения денежного обязательства, с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Всего размер неустойки за просрочку внесения арендных платежей ответчиком по договору аренды по состоянию на 25 октября 2011 года составил 11 739,98 руб. Одним из принципов земельного законодательства, согласно пункту 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Просит суд взыскать с ответчика в доход бюджета Вологодской области задолженность по арендной плате в сумме 7703,15 руб., пени за неуплату арендной платы с 16 февраля 2007 г. по 25 октября 2011 г. в сумме 11 739,98 руб.

Представитель Администрации г.Вологды в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Мировой судья, заслушав представителя Администрации г.Вологды, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании договора о предоставлении в аренду земельного участка в черте города «номер», заключенного между Администрацией г.Вологды и Галибиной С.Г., Галибиной С.Г. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером: «номер1» (предыдущий номер: «номер2»), расположенный: «адрес», площадью 55 кв.м., для эксплуатации и обслуживания торгового павильона, сроком на 2 года.

Согласно пункту 2.5 договора о предоставлении в аренду земельного участка в черте города, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 числа второго месяца квартала, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Отделения федерального казначейства.

В соответствии с актом сверки расчетов, на 25.10.2011 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 7703 рубля 15 копеек.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании изложенного, подлежит удовлетворению требование истцов о взыскании денежной суммы в размере 7703 рубля 15 копеек.

В соответствии с п.2.6 договора о предоставлении в аренду земельного участка в черте города «номер2» и на основании ст.330 ГК РФ, с ответчика подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России действующей на день исполнения денежного обязательства, с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на за период с 16.02.2007 г. по 25.10.2011 г. в сумме 11739 рублей 98 копеек, в соответствии с расчетом истца, который судом проверен и признан правильным.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Галибиной С.Г. в доход бюджета Вологодской области задолженность по договору аренды земли в размере 7703 рубля 15 копеек, пени в размере 11739 рублей 98 копеек, а всего 19443 (Девятнадцать тысяч четыреста сорок три) рубля 13 копеек.

Взыскать с Галибиной С.Г. в доход федерального бюджета госпошлину в размере 777 (Семьсот семьдесят семь) рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский городской суд через мирового судью по судебному участку №10 в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Мировой судья                                                                                         Е.И. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2011 года.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 10 декабря 2011 года.