Решение от 23.06.2014 по делу № 2-438/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-438/2014

Решение в окончательной форме

изготовлено 30.06.2014г.

 ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2014года г.Алейск Алтайский край

        Мировой судья судебного участка №1 города Алейска Алтайского края И.В.Кручинина,

при секретаре  О.Д.Пановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Открытого акционерного общества «Славянка»  в лице филиала «Барнаульский»  к Алимпиеву В.Н., Алимпиевой М.П., Алимпиеву И.В., Алимпиеву Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку  уплаты платежей,

УСТАНОВИЛ:

        ОАО «Славянка» в лице  филиала «Барнаульский»  ОАО «Славянка» обратилось  к мировому судье судебного участка №1 г.Алейска с  исковым заявлением к  ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указывая на следующие обстоятельства:

На основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ № 1-УЖФ от 02 августа 2010г., по результатам проведенного конкурса на право заключения договора управления жилищным фондом (протокол от 31 июля 2010г. № УТЗ-10/850/2) - управляющей компанией в отношении жилищного фонда, расположенного на территории военных городков и подведомственного Минобороны России является ОАО «Славянка». Договор Управления жилищным фондом между Минобороны России и ОАО «Славянка» заключен на 5 лет.

В соответствии с условиями договора Управляющая компания имеет право требовать платы за содержание, текущий ремонт, а также плату за управление жилищным фондом, коммунальные и другие услуги.

ОАО «Славянка» приступило к управлению жилым фондом в октябре 2010 года. Платежи за коммунальные услуги не производились, либо производились не в полном объёме. Долг, на 31.03.2014г. составляет …  рублей,что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, указанные обязанности ответчиком исполнялись ненадлежащим образом.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Аналогичные положения, регулирующие обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрены гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно

вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют.

Ответчикам ежемесячно предоставляется счет-квитанция для оплаты жилищно- коммунальных услуг в которых также указывается сумма задолженности. Каких либо возражений по произведенным управляющей организацией начислениям ответчики не предъявляли.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется управляющей организацией вносят плату содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Управление многоквартирным домом по адресу: Алтайский край, г.Алейск, ул. В.0лешко,80-34 осуществляло ОАО «Славянка» в лице Филиала «Барнаульский» ОАО «Славянка» и, соответственно, плату за жилищно-коммунальные услуги имеет право требовать именно данная организация.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены семьи нанимателя имеют равные права и несут равные обязанности, в том числе и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по настоящему делу и расходы по оплате государственной пошлины, должны быть взысканы с Ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ , лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Просят взыскать с Ответчиков в пользу Истца в солидарном порядке задолженность за период с 01.11.2010г. по 31.03.2014г. по оплате за жилищно - коммунальные услуги в сумме …  руб.  пени на 31 марта 2014г в сумме …  руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме … рублей.

В судебном заседании представитель ОАО «Славянка» в лице филиала «Барнаульский» ОАО «Славянка» отсутствовал; о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном порядке; просят рассмотреть гражданское дело без из участия. В связи с  добровольном погашением задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками настаивают  на взыскании пени в сумме …  руб. и судебных расходов  по уплате государственной пошлины в сумме … рублей.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

Мировой судья полагает возможным рассмотреть гражданское дело  без участия сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующим выводам:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме … рублей  и пени за просрочку платежей в сумме … рублей.

Как установлено в судебном заседании истец не поддерживает требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку  задолженность погашена ответчиками в добровольном порядке.

В материалах дела имеется квитанция от 02 июня 2014года  о перечислении денежных средств в сумме … рублей, квитанция от  10 июня 2014года о перечислении денежных средств в сумме … рублей Алимпиевым В.Н. ОАО «Славянка».

Согласно счет-извещения ОАО «Славянка» филиала «Барнаульский» за май 2014года,  задолженность по коммунальным платежам Алимпиева В.Н. составляла … рублей.

Следовательно,  требование истца о погашение задолженности по оплате коммунальных услуг  в сумме … рублей  удовлетворено в добровольном порядке  после предъявления иска. В связи с чем, мировой судья  оснований для  удовлетворения  искового требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг  с ответчиков не усматривает.

Разрешая исковые требования о взыскании пени за просрочку уплаты коммунальных платежей  за период с февраля 2011года по март 2014года в сумме … рублей мировой судья  признает их законными и обоснованными по следующим основаниям:

Факт задолженности ответчиков  по уплате коммунальных платежей перед ОАО «Славянка»  в судебном заседании нашел подтверждение.

Задолженность в указанной сумме образовалась за период с февраля 2011года по март 2014года.

В соответствии  с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета представленного истцом, расчет пени произведен исходя из ставки рефинансирования, установленной ЦБ России в размере 8,25% годовых; суммы ежемесячной задолженности по оплате коммунальных услуг, и  просрочки уплаты. Мировой судья признает его арифметически верным, подтверждающим размер пени за просрочку уплаты коммунальных услуг  за период с февраля 2011года по март 2014года в указанной выше сумме.

При установленных обстоятельствах требование истца о взыскании пени в сумме … рублей с ответчиков в солидарном порядке является законным и обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 чт.101 ГПК Российской Федерации,  в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Таким образом, судебные расходы истца  по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками в полном объеме.

                На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК Российской Федерации мировой судья

РЕШИЛ:

               ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

              ░░░░░░░░  ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░  … ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ … ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

              ░░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

              ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1  ░░░░░░ ░░░░░░░ ░  ░░░░░░░  1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.