Решение по делу № 2-347/2011 от 13.07.2011

Дело № 2 - 347

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2011 года                                                                               город Балаково

Мировой судья судебного участка № 1 г.Балаково Саратовской области Глущенко О.В., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 2 города Балаково Саратовской области,

при секретаре судебного заседания Колыбердиной Г.Р.,

представителя истца Донца К.В., действовавшего на основании доверенности от 24.02.2011 года,

рассмотрев исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Саргэсстрой » к Козлову А. В., Козлову В. В<ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

            истец обратился с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в общей сумме 34 658 руб. 31 коп.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что ответчик Козлов А.В. являлся собственником жилого помещения № 31 в доме 77 по улице 1 Мая города Балаково Саратовской области до октября 2010 года, с 11.10.2010 года собственником данного жилого помещения является Козлов В.В. Решением собрания собственников указанного жилого дома истец выбран управляющей организацией по данному дому, в силу чего истцом заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями, созданы все условия для проживания ответчиков в жилом помещении. Ответчики не вносят плату за жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность: у <ФИО2> за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 11629 руб. 46 коп., у <ФИО3> за период с 11.10.2010 года по <ДАТА6> в размере 22 453 руб. 86 коп. За несвоевременное внесение платежей по оплате жилищно - коммунальных услуг в указанную сумму задолженности начислена пеня, которую истец просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме, пояснил, что ООО «Саратовгэсстрой» является управляющей организацией по указанному дому, в связи с чем, заключило договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями, своевременно предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением. Ответчики за указанные периоды плату не вносили, в связи с чем, на указанную сумму задолженности начислена пеня, общая сумма задолженности составляет у <ФИО2> 11 629 руб. 46 коп., у <ФИО3> - 22 453 руб. 86 коп., которую он просит взыскать принудительно, а так же судебные расходы.  

            Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, что подтверждается судебной распиской, место их пребывания не установлено.

            В соответствии со статьёй 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

            Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, представленные сторонами, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

   в соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

            В силу статьи 153, пункта 2 части 1 статьи 154, частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения,

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

 Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

 Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

            Из копии лицевого счёта собственника ( л.д.12), следует, что Козлов В.В. является собственником жилого помещения № 31 в доме 77 по улице 1 Мая города Балаково, что так же подтверждается копией свидетельства о регистрации права от 11.10.2010 года( л.д.11).

            Из копии акта приёма передачи квартиры от 11.01.2010 года, следует, что собственником указанной квартиры являлся Козлов А.В., который принял данную квартиру у застройщика ( л.д.10).

            Из копий протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 77 по улице <АДРЕС> города Балаково от 30 декабря 2009 года, следует, что управление указанным домом осуществляет ООО «Саратовгэсстрой» ( л.д 9).

            Из расчета задолженности за жилищно - коммунальные услуги ( л.д.16 -21), следует, что оплата ответчиком за период с 11.08.2010 г. по 11.05.2011г<ДАТА> не производилась, задолженность составила: за период с 11.01.2010 года по 11.09.2010 года 11 629 руб. 46 коп., в том числе пеня в сумме 336 руб. 25 коп;

За период с 11.10.2010 года по 11.05.2011 года в размере 22 453 руб. 86 коп., в том числе пеня - 435 руб. 40 коп.

            В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Ответчиками доказательств, опровергающих сумму задолженности, не представлено.

            При таком положении дела сумма задолженности подлежит взысканию в принудительном порядке.

   В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

            Сумма пени, согласно представленного расчёта, составляет 336 руб. 25 коп. за период с 11.01.2010 года по 11.09.2010 года, 435 руб. 40 коп. за период с 11.10.2010 года по 11.05.2011 года.

            На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать судебные расходы в пользу истца, понесенные при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

            Истцом при подаче иска оплачено 1232 руб. 17 коп., следовательно, в его пользу подлежит взыскать с Козлова А.В. расходы по государственной пошлине в размере 465 руб. 17 коп. от суммы удовлетворенных исковых требований в размере 11 629 руб. 47 коп., с Козлова В.В. 767 руб. от суммы удовлетворенных исковых требований в размере 22 453 руб. 86 коп.

            Оставшуюся часть государственной пошлины в размере 106 руб. 61 коп. подлежит взыскать с Козлова В.В. в доход бюджета Балаковского муниципального района Саратовской области.

            На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

            исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Саргэсстрой» удовлетворить.

            Взыскать с Козлова А. В. в пользу ООО «Саргэсстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11 629 руб. 46 коп. за период с 11.01.2010 года по 11.09.2010 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 465 руб. 17 коп., всего 12 094 руб. 63 коп.

            Взыскать с Козлова В. В. <ДАТА11> рождения, уроженца р.п. Дергачи <АДРЕС> района Саратовской области, зарегистрированного по адресу: улица <АДРЕС>, город <АДРЕС> область в пользу ООО «Саратовгэсстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 453 руб. 86 коп. за период с 11.10.2010 года по 11.05.2011 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 767 руб. 00 коп., а всего 23 220 руб. 86 коп.

            Взыскать с Козлова В. В.  государственную пошлину в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области в размере 106 руб. 61 коп.

            Решение может быть обжаловано в Балаковский районный суд Саратовской области в течение 10-ти дней со дня его оглашения.

Мировой судья                                                                                     Глущенко О.В.