Решение по делу № 2-1442/2011 от 07.12.2011

Дело № 2-1442/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года город Балаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области Ридель Л.А.,

при секретаре судебного заседания Мизгулиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Кузнецовой Л.В.  о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» (далее - ООО «КомТехСтрой»), просит взыскать в свою пользу с ответчика Кузнецовой Л.В. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 11 360 рублей 76 копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 454 рубля 43 копейки.

В обоснование исковых требований истец ООО «КомТехСтрой» указывает, что между ООО «КомТехСтрой» и жильцами многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> договор <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА2>, <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА4>

Кузнецова Л.В. проживает по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу<АДРЕС> площадь жилого помещения составляет 37,10 кв.м.

В соответствии с п.п.2.2.1, п.2.2, раздела 2, Договора ответчик обязан вносить ежемесячную плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома в сроки, указанные в п.4.5 настоящего Договора, а именно плата за услуги, оказываемые по настоящему Договору, вносится собственником ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «КомТехСтрой».

Ответчик несвоевременно и не в полном объёме вносила плату за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в результате чего у ответчика Кузнецовой Л.В. образовалась задолженность за указанный период в сумме 11 360 рублей 76 копеек.

Задолженность сложилась из расчета следующих услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении <НОМЕР> к Договору <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА5>, Приложении <НОМЕР> к Договору <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА6> утвержденные решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилищного фонда - по договору <НОМЕР> от <ДАТА5>, по договору <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА6> - за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет - 11 360 рублей 76 копеек.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

      В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

  Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В судебный участок поступили сведения о том, что при вручении ответчику Кузнецовой Л.В. копии искового заявления с прилагаемыми документами, судебным извещением, она отказалась от получения документов.

  В судебное заседание ответчик Кузнецова Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения считается извещенным, мировой судья продолжил рассмотрение дела в отсутствии ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктов 2.2.1, пунктов 4.4. договоров управления <НОМЕР> от <ДАТА5>, по договору <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА6> наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «КомТехСтрой».

В судебном заседании установлено, что между ООО «КомТехСтрой» и нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> договор <НОМЕР> от <ДАТА5> (л.д. 10-15), <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА6> (л.д. 16-21).

Из расчёта задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого фонда по иску УК ООО «КомТехСтрой» следует, что за ответчиками за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеется задолженность в размере 11 360 рублей 76 копеек (л.д. 6-7).

Из справки о регистрации граждан по месту жительства (л.д. 9) Кузнецова Л.В. зарегистрирована по адресу: город Балаково, проспект <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР> с <ДАТА7>

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается, исходя из утверждённого на общем собрании тарифа (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и указанному в приложении <НОМЕР> к договору управления.

Суд, анализируя представленные доказательства, каждое в отдельности, а также в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что Кузнецова Л.В. без установленных законом и сделкой оснований не исполнял в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> обязанности по своевременной и полной по за техническое обслуживание и содержание жилого фонда оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, в результате чего образовалась задолженность в размере 11 360 рублей 76 копеек.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с обращением в суд истец понес расходы: в виде оплаты государственной пошлины в размере 454 рубля 43 копейки, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА8> (л.д. 3), <НОМЕР> от <ДАТА9> (л.д.2).

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчика Кузнецовой Л.В. в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, мировой судья,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Кузнецовой Л.В.  о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Л.В., в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 11 360 рублей 76 копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 454 рубля 43 копейки, а всего - 11 815 рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в Балаковский районный суд Саратовской области в течение десяти дней путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области.

Мировой судья                                                                                                        Л.А. Ридель.