Решение по делу № 2-2629/2016 ~ М-2479/2016 от 17.06.2016

Дело № 2–2629/2016                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                              08 июля 2016 года

    Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Матлиной О.И..,

при секретаре Багаевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об исправлении технической ошибки,

у с т а н о в и л:

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в лице Березниковского отдела обратилось в суд с заявлением об исправлении технической ошибки.

В обоснование заявления указано, что "дата" в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право общей собственности на ..... долю в праве за Л.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата", выдал нотариус Ш.Е. реестровый №. В свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что у Л.Е. возникает право долевой собственности ..... доля в праве от ..... доли в праве, то есть государственной регистрации подлежит ..... доля в праве собственности. Следовательно, при проведении регистрации в ЕГРП допущена ошибка в указании доли в праве за Л.Е., в ЕГРП должна быть указана ..... доля в праве. Техническая ошибка может быть исправлена на основании заявлений правообладателей об исправлении размера доли в праве в ЕГРП. Л.Е. не обратилась с заявлением об исправлении технической ошибки. Техническая ошибка обнаружена при обращении в регистрирующий орган наследника Б.С., которая не может вступить в права наследования на ..... долю в праве, в результате допущенной ошибки. Самостоятельное исправление технической ошибки регистрирующим органом невозможно. Неверное внесение записей в ЕГРП повлекло нарушение законных интересов правообладателей - наследника ..... доли в праве Б.С. Возможность исправления ошибки по заявлению заинтересованного лица отсутствует, так как им не представлено заявление в регистрирующий орган о государственной регистрации права долевой собственности от имени Л.Е. об изменении размера доли в праве ЕГРП. Просят исправить техническую ошибку, допущенную Управлением Росреестра по Пермскому краю при внесении в Единый государственный реестр записи № (регистрация права долевой собственности на ..... долю в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата", выдал нотариус Ш.Е. реестровый № от "дата", указать участнику долевой собственности следующий размер: №: Л.Е. ..... долю в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата", выдал нотариус Ш.Е. реестровый №.

Представитель заявителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в лице Березниковского отдела в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии, на заявленных требованиях настаивают.

Заинтересованные лица Л.Е., Б.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 31 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, указанных в данном Законе, а также за полноту и подлинность предоставляемой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

Судом установлено, что "дата" в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право общей собственности на ..... долю в праве за Л.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата", выдал нотариус Ш.Е. реестровый № на ..... квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.4).

Однако в свидетельстве о праве на наследство по закону от "дата" указано, что Л.Е. возникает право долевой собственности ..... доля в праве от ..... доли в праве на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то есть государственной регистрации подлежит ..... доля в праве долевой собственности.

При проведении регистрации в ЕГРП допущена ошибка в указании размера доли в праве собственности за Л.Е. В ЕГРП должна быть указана ..... доли в праве собственности на квартиру, однако, указано о праве собственности на ..... долю.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной норме, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу указанной нормы заинтересованность лица определяется наличием у него материально-правового интереса к актам либо действиям других участников правоотношений, которые в порядке ст. 8 ГК РФ порождают или могут порождать определенные правовые последствия.

Законодательство РФ не запрещает органу, осуществляющему госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предъявлять иски об оспаривании зарегистрированного им права.

Более того, в некоторых случаях обращение регистрирующего органа в суд с целью исправления ошибки в записи о государственной регистрации прав напрямую разрешено законом (абз. 2 п. 2 ст. 21 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

На основании ст. 21 № 122-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях может быть подано заинтересованным лицом в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Однако, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

Учитывая, что Л.Е. не обратилась с заявлением об исправлении технической ошибки. Техническая ошибка была обнаружена при обращении в регистрирующий орган наследника Б.С., которая не может вступить в права наследования на ..... долю в праве на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Следовательно, допущенная техническая ошибка затрагивает существо правоотношений уполномоченного органа и правообладателя в сфере государственной регистрации, и подлежит исправлению. Устранение технической ошибки приведет к восстановлению права Б.С. на ..... долю в праве собственности на спорную ..... квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об исправлении технической ошибки удовлетворить.

Исправить техническую ошибку, допущенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю при внесении в Единый государственный реестр записи № (регистрация права долевой собственности на ..... долю в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата", выдал нотариус Березниковского городского нотариального округа Пермского края Ш.Е. реестровый № от "дата" указать участнику долевой собственности следующий размер: № Л.Е. ..... долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата", выдал нотариус Ш.Е. реестровый №

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья      (подпись)          О.И. Матлина

Копия верна. Судья