Решение по делу № 2-828/2010 от 20.12.2010

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2010 года                                                                                                               г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 104 Самарской области Акимова Н.А., при секретаре Тимофеевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-828/10 по иску ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти к Лаврентьевой Светлане Ивановнео взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти обратилось к мировому судье с иском к Лаврентьевой С.И., в котором просит взыскать задолженность в размере 28744,95 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик проживает в <АДРЕС>. За период с 01.08.2009г. по 31.08.2010 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28744,95 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 2065,93 руб. В связи с тем, что ответчик указанную сумму добровольно погашать отказывался, ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском о взыскании задолженности, в принудительном порядке, при этом оплатив госпошлину в размере 562,16 руб. Представитель истца Шибанкова П.С. действующая на основании доверенности<НОМЕР> от <ДАТА4>, сроком до 31.12.2010г. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать задолженность за период с 01.08.2009г. по 31.08.2010г. в сумме 21744,95 руб., пени в размере 2065,93 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 562,16 руб. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки мировому судье не сообщил. В материалах дела находится акт об отказе от получения повестки ответчиком от 17.12.2010г., где в присутствии Яниной Н.М. и Шибанковой Т.И. работающих бухгалтером и юристом, установлено, что Лаврентьева С.И. проживает по адресу <АДРЕС>, дома отсутствовала, повестка оставлена в почтовом ящике.Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании управляющей организацией по данному делу является ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти, согласно протокола №2/3 общего собрания собственников и договора на управление многоквартирным домом. (л.д. 11). В соответствии ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Из выписки из поквартирной карточки, следует, что по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, зарегистрирован Лаврентьева С.И. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, оплата жилья и коммунальных услуг находится в прямой зависимости от количества зарегистрированных лиц в квартире. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, - плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление). Представленные истом размер и порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречат жилищному законодательству. Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. Согласно представленным материалам дела, оплата за коммунальные услуги и жилое помещение были начислены ответчику в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" другим нормативно- правовым актам органа местного самоуправления. При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2010 года по 31.08.2010 года в размере 21744,95 рублей, при этом суд принимает расчет представленныйистцом, поскольку в нем содержится помесячный расчет задолженности и сомнений у суда не вызывает, а также пени в размере 2065,93 руб. Данная сумма рассчитана исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по количеству дней просрочки оплаты.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размере удовлетворенных судом исковых требований, а именно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 562,16 рублей.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти к Лаврентьевой С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Лаврентьевой Светланы Ивановны в пользу ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21744,95 руб., пени в размере 2065,93 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 562,16 руб., а всего взыскать 24373 (Двадцать четыре тысячи триста семьдесят три) руб. 04 коп. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области, через мирового судью вынесшего решение, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявлении подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               <ДАТА>Мировой судья                                                                                                         Акимова Н.А.