Решение от 27.09.2012 по делу № 2-2884/2012 от 27.09.2012

№ 2-100-2884/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Волгоград 27 сентября 2012 года Мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области К.С. Узунян, При секретаре Л.С. Арзуманян, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Елесиной <ФИО1>, Елесину <ФИО2>, Елесиной <ФИО3> о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлиныУСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, судебных расходов,   в обоснование требований указав, что ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> с <ДАТА2> на основании договора управления многоквартирным домом. Елесина И.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город <АДРЕС>, улица <АДРЕС> в котором зарегистрированы Елесин И.Г., Елесина С.Г. В связи с несвоевременной оплатой услуг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> за ответчиками образовалась задолженность за водоотведение,  за вывоз ТБО, за горячее водоснабжение, за лифт, за отопление, за  содержание  и ремонт жилья, за холодное водоснабжение, за электроэнергию, на общую сумму - 22462 руб. 78 коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков. Также просит взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты в размере 2000 рублей 00 копеек и  возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 933 рубля 88 копеек.

Представитель истца ООО «Жилье-46» Зимина А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о частичном отказе от исковых требований в связи с частичным погашением ответчиком задолженности, просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля по октябрь 2010 года, за июль-август 2012 года в сумме 18143 рубля 56 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2000 рублей 00 копеек, возврат госпошлины 933 рубля 88 копеек. Ответчик Елесина И.Г. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не согласна с суммой задолженности, поскольку коммунальные услуги за 2011 год, с января по июнь 2012 года ею оплачены. Ответчики Елесин И.Г., Елесина С.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, заявлений не поступало, возражений по предъявленному иску не представили.Суд,  исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В силу ч. 3 ст.  31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

         Как установлено судом, ООО «Жилье-<АДРЕС>» является управляющей организацией многоквартирного <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> с <ДАТА2> на основании договора управления многоквартирным домом (л.д.11-17).

         Ответчик <ФИО4> является собственником  квартиры <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, в которой зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника <ФИО4>, <ФИО6>(л.д.7). 

У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за водоотведение,  за вывоз ТБО, за горячее водоснабжение, за лифт, за отопление, за  содержание  и ремонт жилья, за холодное водоснабжение, за электроэнергию, на общую сумму - <АДРЕС> руб. 78 коп. (л.д.8-9)

          Ответчиками самостоятельного расчета задолженности суду не представлено.

   Как следует из ходатайства представителя истца, ответчиками была частично погашена образовавшаяся задолженность, в связи с чем  просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги  за период с июля по октябрь 2010 года, за июль-август 2012 года в сумме <АДРЕС> рубля 56 копеек.

С учетом изложенного мировой судья приходит к выводу о том, что с ответчиков  в пользу истца  подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги  в размере <АДРЕС> рубля 56 копеек.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. <АДРЕС> ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. <АДРЕС> ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 2000 рублей 00 копеек (л.д. 10).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд удовлетворяет исковые требования истца о взыскании солидарно с  ответчиков пени за просрочку оплаты, в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшив размер взыскиваемой неустойки до 50 рублей.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 933 рубля 88 копеек, что подтверждается платежным поручением (л.д. 18). Данную сумму судебных расходов суд также полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.<АДРЕС>-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░  «░░░░░-<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░ <░░░7>, ░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-46» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2010 ░░░░, ░░ ░░░░ 2010 ░░░░, ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░ 18143 ░░░░░ 56 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 933 ░░░░░ 88 ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-46» ░ ░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1950 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ - ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 100 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

<░░░░░░░░░░>░░░░░░░ ░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░