Решение по делу № 2-1364/2012 от 20.11.2012

Дело № 2 - 2 - 1364/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2012 г.р.п. Быково

            Мировой судья судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области Чебанько И.Ю.

с участием представителя истца Новак И.И.

при секретаре Кужагалиевой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Быковское райкомхоз» к Ковылину Сергею Владимировичу  о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

            ООО «Быковское райкомхоз»  обратилась в суд с иском к Ковылину Сергею Владимировичу  о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги.

            В судебном заседании представитель истца Новак И.И. иск поддержала и в его обоснование показала, что ответчик проживает в р.п. Быково ул. <АДРЕС> и является собственником данного жилого помещения. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 7890 руб. 66 коп., на которую была начислена пеня в сумме 1975 руб. 40 коп. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно - коммунальные услуги в сумме 7890 руб. 66 коп., пеню 1975 руб. 40 коп., а всего 9866 руб. 06 коп.

   Ответчик Ковылин С.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания которого был уведомлен своевременно, причины не явки не известны, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представитель истца не возражает и настаивает на рассмотрении дела. Ранее участвуя в судебном заседании ответчик просил в иске истцу отказать, в связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: р.п. <ОБЕЗЛИЧИНО> района ему на праве собственности не принадлежит и никогда ему не принадлежала, договор социального найма не заключен, кроме того, в течение спорного периода времени им производились оплаты по коммунальным услугам в ООО «УК «Быково» и ООО «Быковское райкомхоз» о чем у него имеются квитанции.

            Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению.

            Как установлено судом в период с апреля 2009 г. по июнь 2011 г. производились начисления по коммунальным услугам на имя Ковылина С.В. по адресу<АДРЕС> района Волгоградской области.

            Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области Быковским отделом, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п. Быково, ул. <АДРЕС>, отсутствуют.

            Доказательств, подтверждающих того, что квартира по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п. Быково, ул. <АДРЕС> принадлежит ответчику не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, по общему правилу лишь на собственника может быть возложена обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, если законом или договором не предусмотрено иное.

Законом такая возможность предусмотрена в ст. 153 ЖК РФ.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Таким образом, обязанность по несению расходов может быть возложена на лицо, которое владеет данной квартирой на законных основаниях.

Доказательств, подтверждающих, что квартира принадлежит ответчику на законных основаниях представлено не было.

 Судом предлагалось представить такие доказательства, однако истцом они не были представлены при рассмотрении дела.

Суд полагает в удовлетворении иска ООО "Управляющей компании «Быково" к Ковылину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2009 г. по июнь 2011 г. необходимо отказать, т.к. истцом не доказано, что квартира принадлежит ответчику на законном основании, а также того обстоятельства, что на него может быть возложена обязанность по несению данных расходов, что законом и договором с Ковылиным С.В. не предусмотрено, тогда как, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

   С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л  :

            В иске  ООО «Управляющей компании «Быково» о взыскании с Ковылина Сергея Владимировича задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги отказать.

            Взыскать с ООО «Управляющей компании «Быково»  в доход государства госпошлину в сумме 400 руб. 00 коп.

            Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Быковский районный суд через мирового судью судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области.

Мировой судья с/ у № 2

Быковского района                                                                                    Чебанько И.Ю.