Решение по делу № 2-2381/2010 ~ м-2381/2010 от 27.07.2010

Дело № 2- 2381/10

Р Е Ш Е H И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

<данные изъяты>

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.

присекретаре Чувилиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО <данные изъяты> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ЗАО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме 91543 рубля 41 копейка и уплаченной государственной пошлины в сумме 2946 рублей 03 копейки.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилой площади- <адрес>. Ответчик ФИО2 также проживает в указанной квартире. Ответчики не вносят (либо частично вносят) плату за наем жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. Их задолженность перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ составила 91543 рубля 41 копейка. В соответствии со ст.153,155,156,157 ЖК РФ ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца, и плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам. О необходимости погасить задолженность ответчики уведомлялись истцом письменно, но оплату не произвели. Истец считает, что ответчики нарушили договор найма жилого помещения в одностороннем порядке, в связи с чем обязаны возместить истцу вышеуказанную задолженность.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела судом уведомлялись, об отложении дела слушанием не просили, и дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего: В соответствии с ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такую же обязанность, равную с нанимателем, в соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ несут и члены семьи нанимателя. При этом, как следует из указанных положений ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч.1 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из положений ст.156 ч.2 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. А в соответствии с ч.3 названной ст.ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ч.2 ст.157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В материалах дела имеется копия финансового лицевого счета на <адрес> ( л.д. 4 ), и выписка из домовой книги на квартиру (л.д.8), из которых следует, что ответчики имеют право пользования квартирой и были вселены нанимателем в качестве членов его семьи, в связи с чем ответчики, исходя из вышеназванных положений ст.69 ч.2 ЖК РФ должны нести предусмотренную ст.155 ЖК РФ ответственность за своевременную и в полном объеме оплату квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами солидарно. На л.д.6 имеются предоставленные МУП РКЦ данные по указанному лицевому счету, согласно которых полностью подтверждается заявленная истцом сумма задолженности ответчиков. Представленные истцом данные о задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги ответчиками не опровергнуты, рассчитаны с учетом производившихся платежей, возражений от ответчиков по этому поводу в адрес суда не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Кроме того, истец просит взыскать в его пользу с ответчиков уплаченную государственную пошлину в сумме 2946 рублей 03 копейки. Данные исковые требования также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего:

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. А ст.88 ГПК РФ среди судебных расходов называет и госпошлину по делу. На л.д.3 имеется платежное поручение, подтверждающее факт уплаты истцом госпошлины по данному делу в сумме 2946 рублей 03 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ЗАО <данные изъяты> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ЗАО <данные изъяты> в счет задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ деньги в сумме 91534 (девяносто одна тысяча пятьсот тридцать четыре) рубля 41 копейка солидарно и в счет уплаченной по делу государственной пошлины по 1473 (одна тысяча четыреста семьдесят три) рубля 01 копейке с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Воскресенский городской суд в

течение 10

дней.

Судья: подпись Е.В.Севастьянова

<данные изъяты>

Судья:

Секретарь:

<данные изъяты>

Судья:

Секретарь:

<данные изъяты>