Решение по делу № 2-694/2018 ~ М-557/2018 от 17.04.2018

                                                                                                                                     Дело № 2-694/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

           08 июня 2018 года                                                                   город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой,

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

с участием представителя исполнительного комитата муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан Ю.А. Чурбановой,

помощника прокурора А.А. Кузнецовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан к Алексеева З.И. о выселении из жилого помещения,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении, указав, что ФИО1 принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у собственника изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая ему квартира, с выплатой выкупной цены в размере 490 479 рублей. Право собственности ответчика на данную квартиру прекращено и признано право собственности за муниципальным образованием. Поскольку ответчик не является собственником данного помещения, исполнительным комитетом в ее адрес направлено извещение о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчик в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, в связи с чем исполнительный комитет вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебном заседании поддержала требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, возвращен конверт с извещением с отметкой «истек срок хранения».

Прокурор на судебном заседании не возражал против заявленных требований, указав, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение заявленные требования истца являются обоснованными.

Суд, с учетом согласия представителя истца и прокурора на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы представителя истца и прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная правовая норма содержится и в статьях 30 Жилищного кодекса Российской федерации.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

А статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 2, общей площадью 4,5 кв.м., кадастровый №.

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых указан <адрес>, в <адрес>, в котором расположена данная квартира в приложении к данному Постановлению.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО1 принадлежащая ей на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с выплатой ей выкупной цены в размере 490 479 рублей. Прекращено право собственности ФИО1 на данную квартиру и признано право собственности за муниципальным образованием «Чистопольсий муниципальный район» Республики Татарстан.

Истец во исполнение указанного решения суда перевел денежные средства за выкуп квартиры собственнику в размере 490 479 рублей, однако данные денежные средства не получены и были переведены на депозит нотариуса, что подтверждается сообщением нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником данного жилого помещения является муниципальное образование «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

До настоящего времени ответчик зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Совхозно-Галатионовского сельского поселения.

Поскольку ответчик проживает в жилом помещении, право собственности на которое зарегистрировано за исполнительным комитетом, она подлежит признанию как утратившая право пользования спорным помещением.

Принимая во внимание, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, то ФИО1 подлежит выселению из данной жилой площади.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с данной нормой Закона решение о выселении ответчика из указанной жилой площади является основанием для снятия ее с регистрационного учета органом регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в пользу федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО12 государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу федерального бюджета.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Р.А. Фархаева