Решение по делу № 2-700/2016 от 14.11.2016

                                                                                                         Дело <НОМЕР> г.                                                                                                                          

                                                            <АДРЕС>

Именем Российской  Федерации

                                                     (резолютивная часть)

<ДАТА1>                                                                                       ст. Гиагинская      

Мировой  судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>    

<ФИО1>,

при секретаре - <ФИО2>,

с участием:

ответчика - <ФИО3>,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  НО «Адыгейского Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»                     к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов                        за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,

УСТАНОВИЛ:

НО  «Адыгейский Республиканский фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обратилось в  суд с исковым заявлением к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период времени с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 4791 рублей 67 копеек.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, в исковом заявлении просил суд рассмотреть  дело в его отсутствие.

Ответчик <ФИО3> в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что согласно договора купли - продажи от <ДАТА> он приобрел у <ФИО5> квартиру рассоложенную в п. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, 32, <АДРЕС>.

При покупке данной квартиры продавец <ФИО5> не знала и не пояснила                    о существовании каких либо долговых обязательствах перед НО «Адыгейского Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Так же после покупки данной квартиры он не подписывал ни каких договоров                     с данной организацией, ни какие квитанции и уведомления о необходимости оплаты какой либо суммы со стороны данной организации не поступало, в связи, с чем просил суд отказать в удовлетворении данного иска.

Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из заявленного искового заявления следует, что ответчик <ФИО3> является хозяином жилого помещения в многоквартирном доме расположенном по адресу: РА,                  п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 32, <АДРЕС>. За период времени с <ДАТА> по <ДАТА>, у ответчика  <ФИО3> образовался долг перед истом в сумме  4791 рублей 67 копеек.

Однако в ходе судебного заседания было установлено, что согласно договора купли - продажи от <ДАТА> он приобрел у гражданки <ФИО5> квартиру                    в многоквартирном доме расположенном по адресу: РА, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 32, <АДРЕС>.  

Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в много квартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества                    в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 171.  в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или  во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену не надлежащего ответчика надлежащим.

Между тем, истцом не заявлено ходатайство о замене не надлежащего ответчика,                 в связи с чем, суд рассматривает дело по предъявленному иску к <ФИО3>

В судебном заседании доказательств подтверждающих, что <ФИО3> является надлежащим ответчиком по данному исковому заявлению не предоставлено.

В связи с чем суд считает что данный иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Между тем, вынесение решения в пользу истца по настоящему делу не возможно,           в связи с чем, не подлежат удовлетворению, и требования в части иска о взыскании                    и судебных расходов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 540, 547, ГК РФ, 56, 41, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

                                                              Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска НО «Адыгейского Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»  к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов  за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах - отказать.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд РА в апелляционном порядке  в течение 30 дней, через мирового судью.

Мировой судья - подпись

Копия верна: мировой судья                                                                 <ФИО1>