Решение от 21.09.2012 по делу № 2-2864/2012 от 21.09.2012

№ 2-100-2864/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2012 года город Волгоград Мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области Узунян К.С., при секретаре Арзуманян Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Райкомхоз» к Николаеву <ФИО1>, Николаевой <ФИО2>, Николаевой <ФИО3> взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Райкомхоз» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО Райкомхоз» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Ответчик <ФИО4> является собственником квартиры 27 по адресу ул. <АДРЕС>, 52, в которой зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника <ФИО5>, <ФИО6> В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за ответчиками образовалась задолженность в размере 19503 руб. 76 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2260 руб. 21 коп.

Представитель истца ООО «Райкомхоз», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст.  31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

  В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

         Как установлено судом, ответчики <ФИО4>, <ФИО6>, <ФИО5>  являются собственниками по 1\3 доли квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>  (л.д. 5).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> от  <ДАТА4> определен способ управления многоквартирным домом - ООО «Райкомхоз» (л.д. 9-10).

Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3> за ответчиками образовалась задолженность в размере 19503 руб. 76 коп., пени в связи с несвоевременной оплатой задолженности в размере 2260 руб. 21 коп., что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 7-8). Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, как собственники жилья и члены  его семьи обязаны нести  бремя его содержания и взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 852 руб. 92 коп.    

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19503 ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2260 ░░░░░░ 21 ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░ <░░░3> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 852 ░░░░░░ 92 ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

<░░░░░░░░░░>░░░░░░░ ░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░