Решение по делу № 2-746/2012 от 24.07.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2012 года г.о. Тольятти И.о. мирового судья судебного участка № 109 Самарской области А.И. Кошлин, при секретаре Е.В. Семикиной,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Щербакову Олегу Владимировичу, Козловой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице Куйбышева, г.о.Тольятти. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 37231,75 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, на собственников возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, просит мирового судью взыскать солидарно с должников задолженность в сумме 37231,75 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, расходы по оплате госпошлины в размере 1316,95 руб.

     Представитель истца в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме.

     Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно и должным образом о времени и месте судебного разбирательства, о чем имеется расписка, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили; дело на основании ст.233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

     ООО «Департамент ЖКХ» согласно Устава осуществляет начисление и сбор оплаты за техническое обслуживание и предоставленные жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в многоэтажных домах.

     В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

     Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС> г.о.Тольятти.

     Как видно из материалов дела, а именно согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

     В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     Следовательно, ответчики обязаны оплатить сумму долга, начисленную за содержание квартиры.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из государственной пошлины в размере 1316,95 руб. и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

     Из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

     На основании  выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Щербакову Олегу Владимировичу, Козловой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

     Взыскать с Щербакова Олега Владимировича, Козловой Валентины Ивановны в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 37231 руб. 75 коп.

      Взыскать с Щербакова Олега Владимировича, Козловой Валентины Ивановны пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1316 руб. 95 коп., в равных долях 658 руб. 47 коп. с каждого.

      Ответчики могут подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд Комсомольского района г. Тольятти Самарской области через мирового судью, по истечении срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения. Мировой судья: подпись. А.И. Кошлин Мотивированное заочное решение изготовлено 30.07.2012 года в единственном экземпляре и является подлинником. Мировой судья: подпись. Копия верна. Мировой судья: А.И.Кошлин