Решение по делу № 2-111/2018 (2-2390/2017;) ~ М-2110/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-111/2018

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 25 января 2018 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,     

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Валентина Львовича к Тарасову Сергею Валентиновичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Тарасов В.Л. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Тарасову С.Л. Требования мотивированы тем, что Тарасов В.Л. является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>. Тарасов С.Л. чинит препятствия в пользовании указанным жилым помещением, не выдает ему ключи от квартиры, в связи с чем истец не имеет возможности проживать по данному адресу. Тарасов В.Л. просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передать ключи от жилого помещения по указанному адресу.

Определением о досудебной подготовке к участию в деле в качестве третьего лица привлечена территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Тарасов А.В.

В судебном заседании истец Тарасов В.С. исковые требования поддержал, дал пояснения согласно заявленному.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску не предоставил, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту. В связи с этим с согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, заслушав свидетеля ФИО9., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением; отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения главы территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля от 16.03.2017 г. № 138 Тарасову С.В. по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>: <адрес> на семью состоящую из двух человек: Тарасов С.В. – глава семьи, Тарасов В.Л. – отец, взамен ранее занимаемого по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7).

Между Тарасовым С.В. и территориальной администрацией Заволжского района мэрии г. Ярославля 20.03.2017 г. заключен договор социального найма жилого помещения № 12038А. На основании п. 1 договора Тарасову С.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: <адрес>. Согласно п. 3 договора Тарасов В.Л. является членом семьи Тарасова С.В. (л.д.5-6).

По сведения ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области по адресу: <адрес> зарегистрирован Тарасов В.Л. (л.д. 15).

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п.47 Постановления).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Тарасова Р.Н. показала, что является матерью истца. Ключи от квартиры по адресу <адрес> истец не получил, поскольку ключи выдали бывшей жене Тарасова В.Л. Со слов соседки она знает, что в квартире живет какой-то мужчина. В квартиру она с истцом не попала, по данному факту обращались в полицию.

Учитывая, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, предоставлено Тарасову С.В. на семью, состоящую из двух человек: Тарасова С.В. и Тарасова В.Л., принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, показания допрошенного свидетеля, на основании положений ст.ст. 67, 69 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что истец является законным пользователем жилого помещения по договору социального найма, вправе пользоваться им и требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку истец не имеет свободного доступа в жилое помещение, ответчик препятствует истцу в реализации жилищных прав, что лишает Тарасова В.Л. права пользования квартирой, следовательно, требование о возложении обязанности на ответчика об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и предоставлении ему ключей от входных дверей подлежит удовлетворению.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что истец предоставил доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тарасова Валентина Львовича к Тарасову Сергею Валентиновичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности удовлетворить.

Обязать Тарасова Сергея Валентиновича не чинить препятствия Тарасову Валентину Львовичу в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Тарасова Сергея Валентиновича передать Тарасову Валентину Львовичу комплект ключей от входной двери квартиры по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом города Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительных причин неявки на судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить своевременно в суд, и документов, которые могут повлиять на принятое решение, или обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья           В.А.Ратехина