Решение по делу № 2-447/2012 от 19.06.2012

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

                                                        именем Российской Федерации

19 июня 2012 годапос. Безенчук

И.о. Мирового судьи судебного участка № 124 Безенчукского района Тарасова Л.Т., при секретаре Быкановой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>. по иску Товарищества собственников жилья «Городок» к Дашковской <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате найма, ремонта и содержания жилья  в сумме  12075 руб. 67 коп.

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском к Дашковской А.П. о взыскании задолженности по оплате найма, ремонта и содержания жилья  в сумме 12075 руб. 67 коп., указывая,  что ответчик проживает семьёй из 4 человек, а именно в  квартире <НОМЕР> дома  <НОМЕР> по <АДРЕС>, квартира не   приватизирована.

            Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем ответчик обязан вносить оплату за наем, ремонт и содержание жилья. Однако ответчик не выполнил своих обязательств. В результате с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате жилья 12075 руб.67 коп., которую и просит взыскать истец с ответчика, по настоящему делу, .

Представитель истца по доверенности <ФИО2> в судебном заседании исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчик проживает в жилом доме муниципального жилья, ремонт и содержание которого осуществляется ТСЖ «Городок», однако оплату за это    производит не своевременно и не в полном объёме. В этом случае, согласно договора на оказание услуг, ТСЖ имеет право начислить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Кроме того, истец в связи с подачей искового заявления произвел оплату госпошлины в размере 483 рублей

Ответчик: <ФИО3>   в судебное заседание не явился, возражений на иск ответчик не представил. По адресу, указанному в материалах дела, ему были направлены копии искового заявления и повестка о явке в суд на <ДАТА4> заказным письмом с уведомлением. Ответчик   по оставленному <ДАТА5> почтовым работником извещению в отделение почтовой связи заказное письмо получил, в деле имеется уведомление о получении.

           Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем расписался в протоколе судебного заседания и представил письменное заявление.    

 В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.   

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит установленным, что исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ставки оплаты за жилье исчислены согласно Постановлений собраний представителей Безенчукского района <НОМЕР> от <ДАТА6>

Ответчик является нанимателем  квартиры <НОМЕР>, проживают семьёй из 4 человек,в доме имеетсяцентрализованное водоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

Ответчики пользовались предоставленными услугами ТСЖ «Городок», но оплату за  предоставленные услуги  производили не своевременно и не в полном объёме. В период  с <ДАТА7> по <ДАТА8> образовалась задолженность за пользование жильем   в сумме 11625 руб.56 коп. Представленный истцом расчет задолженности суд признает верным. Расчет пени произведен путем умножения суммы задолженности на одну трехсотую ставки рефинансирования и на число дней просрочки платежа. Суд признал сумму начисления пени - 450 руб.11 коп. верной. Общая сумма иска составляет 12075 руб.67 коп.

Данная сумма подтверждается представленными истцом документами: Уставом ТСЖ «Городок»; Договором от <ДАТА9> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и об оказании коммунальных услуг; Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «Городок» от <ДАТА10>

В соответствии со ст. 678 ,682 ГК РФ  наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, а также нести ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований председателя правления  ТСЖ «Городок».

            Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем наниматели обязаны вносить оплату за коммунальные услуги.

            Согласно  ч.1 ст. 98, ч.1 с. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию и гос.пошлина в сумме 483 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 155-157 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ,

мировой   судья

РЕШИЛ:     

             Взыскать с Дашковской <ФИО1> в пользу ТСЖ «Городок»   ,задолженность за ТО ВДГО, ремонт и содержание жилья в сумме  12075  руб. 67  коп. /Двенадцать тысяч семьдесят пять рублей  67  копеек/ за период с  <ДАТА11> по <ДАТА12>  и возврат        гос.пошлины  483  руб.00 коп.,/Четыреста восемьдесят три рублей 00 копеек/.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению  ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через   мирового судью судебного участка №124 Безенчукского района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мировой      судья                                                                       Л.Т.Тарасова