Решение по делу № 2-692/2012 от 19.12.2012

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

19 декабря 2012 года                                                                                                      г. Ртищево

Мировой судья судебного участка № 1 Ртищевского района Саратовской области Маслов А.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

с участием представителя истца Алексеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ртищево гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» к Ларьковой <ФИО1>, Ерофееву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

            Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услугам. В обосновании своих требований ссылается на то, что 26.10.2009г. собственниками многоквартирного дома № <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево было проведено собрание, на котором ООО «Сервис» избрана в качестве управляющей организации. С 26.10.2009 г. управляющая компания приступила к своим обязанностям. 01.08.2009 г. ООО «Сервис» заключил договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей компанией по приборам учета тепловой энергии, согласно которого управляющая компания несет все расходы за отопление и горячее водоснабжение полученное домом. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире расположенной по адресу: Саратовская область, г. Ртищево, ул. <АДРЕС>,  <АДРЕС> <АДРЕС>, и не выполняют обязательств, предусмотренных ЖК РФ, и условий договора, заключенного с управляющей организацией. Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуги. Неоднократно ответчикам предлагалось погасить долг, однако со стороны ответчиков никаких действий не последовало. За период с 01.11.09г. по 01.11.2012г. у ответчиков образовалась задолженность в сумме 37831 рубль 52 копейки. Просит суд взыскать с ответчиков указанную задолженность по жилищно-коммунальным услугам, и государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца уменьшила исковые требования на сумму 17593 рубля 87 копеек, и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2011 г. по 01.11.2012г. в сумме 20237 рублей 65 копеек, а так же государственную пошлину в сумме 1334 рубля 95 копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражения на исковые требования не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Мировой судья, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов  на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево от 26.10.2009 г. управляющей организацией избрана ООО «Сервис».

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> в многоквартирном доме № <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево Саратовской области (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Ответчикам принадлежит по 1/2 доли в праве собственности каждому. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01.11.09г. по 01.11.2012г. образовалась задолженность в сумме 37831 рубль 52 копейки, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.

Представитель истца просил уменьшить данную сумму задолженности на 17593 рубля 87 копеек, в связи с уточнением периода образования задолженности и с учетом уменьшения задолженность составляет 20237 рублей 65 копеек.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Данный  многоквартирный дом относится к ведению управляющей компании ООО «Сервис» что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения требований истца, а так же возражений по арифметической правильности расчета задолженности, представленного истцом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1334 рубля 95 копеек. В связи с уменьшением исковых требований размер государственной пошлины, подлежащей взысканию, составляет 807 рублей 13 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного,  руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,  мировой судья,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Ларьковой <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2011г. по 01.11.2012г. в сумме 20237 (двадцать тысяч двести тридцать семь) рублей 65 копеек, в равных долях с каждого по 10 118 (десять тысяч сто восемнадцать) рублей 83 копейки.

Взыскать с Ларьковой <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис» государственную пошлину в сумме 807 рублей 13 копеек, в равных долях с каждого по 403 рубля 57 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья